Sala comercial, 20,00m²

Procurando o local ideal para expandir seu negócio? Temos uma oportunidade imperdível na Rua Vereador Walter Borges, Edifício Walgráfica. Esta sala comercial conta com 20 m² bem distribuídos, copa com armário e pia, e um banheiro. O piso é cerâmico e o prédio possui elevador. Infelizmente, não dispõe de garagem. ### Localização estratégica no bairro Campinas Esta sala comercial está situada em uma das regiões mais movimentadas de São José. A proximidade com a avenida Presidente Kennedy, restaurantes, lojas e bancos cria um ambiente favorável para atrair novos clientes e expandir seus negócios. A sala está ao lado da Localiza Seminovos e do Burger King, garantindo grande fluxo de pessoas diariamente. ### Prédio com vigilância e elevador Para a segurança do seu negócio, o edifício Walgráfica conta com vigilância. Além disso, o prédio possui três andares servidos por um elevador, facilitando o acesso ao seu estabelecimento. ### Quer saber mais? Se você se interessou por esta sala comercial e deseja mais informações, nós da Giacomelli Imóveis estamos à disposição para ajudá-lo. Preencha o formulário disponível na página e um dos nossos corretores entrará em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas. Não perca a chance de expandir seu negócio em uma localização privilegiada em Campinas, São José.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Copa

Nome do condomínio: WALGRAFICA

Número de elevadores: 1

Andares: 3

Unidades por pavimento: 1

Observação: Condomínio variável conforme despesas rateadas. O imóvel não possui condomínio constituído, são cobrados os valores das despesas de luz da área comum, água, manutenção dos elevadores e seguro incêndio, que é informado mensalmente pelo Locador e será cobrado no boleto do aluguel.

Disponível: Elevador, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.