Sala comercial, 78,27m²

Apresentamos uma excelente opção para a expansão do seu negócio. Essa sala comercial, localizada no Edifício Itaguaçu Trade Center, na cidade de São José, possui 78 m², garantindo um espaço amplo para as atividades da sua empresa. A sala encontra-se no 8º andar e conta com dois banheiros e piso porcelanato. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem para maior comodidade. ### Infraestrutura moderna e pronta para o seu negócio A infraestrutura da sala é moderna e prática, ideal para quem busca um ambiente profissional e agradável para os seus negócios. O edifício tem hall mobiliado e equipado, vidros laminados e comunicação interna entre as salas e portaria. Ainda, o condomínio conta com hidrômetros individuais e gerador para áreas comuns. ### Localização privilegiada para facilitar sua rotina O imóvel está localizado na Rua Sebastião Furtado Pereira, em Barreiros - São José, uma localização estratégica ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista. Além disso, está de frente para a BR-101 e próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria e restaurantes. ### Conveniências que agregam valor ao imóvel O imóvel conta ainda com estacionamento rotativo para 100 veículos e elevadores para facilitar a mobilidade. Sua localização privilegiada em um prédio semi-novo de 11 andares, proporciona uma vista agradável e um ambiente de trabalho mais ameno. ### Vamos conversar sobre o seu novo espaço? Se você se interessou por essa sala comercial e quer saber mais detalhes, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: ITC - ITAGUAÇU TRADE CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 12

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.