Sala comercial, 34,21m²

Esta sala comercial, situada no prestigiado SC-401 Square Corporate, possui 34m² de área privada. A sala está localizada no bloco Lagoa B e é nova, pronta para a primeira locação. Além disso, dispõe de um lavabo e uma vaga de estacionamento rotativa coberta. ### Localização estratégica na SC-401 Localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a sala comercial encontra-se em uma das vias mais movimentadas da cidade, próximo à entrada do bairro Cacupé e ao lado do shopping Casa & Design. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no aluguel comercial SC-401. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O SC 401 Square Corporate é o maior centro empresarial de Florianópolis, projetado para receber as mais modernas estruturas de TI. São vinte elevadores para fluxo de pessoas dentro do complexo, dois elevadores para acesso exclusivo ao centro de convenções e às salas de reunião, elevadores de serviços amplos em cada torre para mudanças e transporte de mercadorias, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. ### Sustentabilidade e conveniência no mesmo lugar Mantendo o foco na preservação e valorização dos recursos naturais, o condomínio CFL - SC-401 Square Corporate dispõe de iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o empreendimento conta com um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Entre em contato e agende sua visita A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário na página para que um de nossos corretores entre em contato e tire todas as suas dúvidas sobre a sala comercial em Florianópolis no SC-401 Square Corporate. Vamos juntos fazer seu negócio crescer!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.