Sala comercial, 54,87m²

A Giacomelli Imóveis apresenta uma sala comercial de 54 m², localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), o endereço mais desejado para negócios em Florianópolis. A sala está situada no Square Corporate, um complexo empresarial contemporâneo e sustentável. A unidade é nova e dispõe de um lavabo e uma vaga de estacionamento rotativa coberta. ### Localização privilegiada na SC-401 Situada próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, esta sala comercial em Florianópolis está localizada em um dos principais corredores de negócios da cidade. A localização estratégica na SC-401 é ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade e acessibilidade para seus clientes. ### Infraestrutura completa no Square Corporate O SC 401 Square Corporate foi projetado para atender todas as necessidades do seu negócio. O condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento CFTV, elevadores amplos para mudanças e transporte de mercadorias, além de estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Além disso, o complexo conta com auditório, sala de videoconferência, salas de reunião e até um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade e preservação no ambiente de trabalho Além de todas as facilidades para o seu negócio, o Square Corporate também se preocupa com a sustentabilidade. O condomínio conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso, em harmonia com a natureza, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e responsável. ### É hora de dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio Se você é um empresário em busca de uma sala comercial em Florianópolis que ofereça localização estratégica, infraestrutura completa e preocupação com a sustentabilidade, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para apresentar todas as vantagens deste imóvel para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única no aluguel comercial SC-401 e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.