Sala comercial, 531,43m²

Sala comercial com 531 m² de área privativa, distribuída de forma funcional e versátil. O imóvel conta com ampla sala principal, equipada com banheiros masculino e feminino; sala de apoio com possibilidade de subdivisão em ambientes menores e sistema de ar-condicionado central; três salas de camarim, com banheiro; duas salas menores de apoio, além de sala de máquinas. Dispõe ainda de cinco vagas de garagem. ### Localização privilegiada ao lado da Ponte Hercílio Luz Situado na Avenida Osvaldo Rodrigues Cabral, no Centro de Florianópolis, este imóvel garante acesso fácil a várias comodidades como bancos, restaurantes, shoppings e hospitais. A proximidade da ponte e da beira-mar proporciona não apenas uma vista impressionante, mas também uma grande visibilidade para qualquer negócio. A localização é perfeita para empresas que valorizam a conveniência e desejam estar no centro dos acontecimentos comerciais da cidade. ### Infraestrutura completa com segurança e acessibilidade O Edifício Centro Empresarial Florianópolis não só oferece uma vista deslumbrante, mas também uma infraestrutura completa para negócios. Com portaria, vigilância 24 horas e dois elevadores, oferece um ambiente seguro e acessível. As vagas de garagem são facilmente acessíveis pela Rua Almirante Lamego, adicionando um diferencial importante para empresários e colaboradores que valorizam a comodidade e a segurança. ### Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens Este é o espaço ideal para você que busca expandir ou iniciar seus negócios em uma localização estratégica de Florianópolis. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Esteja um passo à frente na realização dos seus objetivos comerciais com a Giacomelli Imóveis. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal para seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 5

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO EMPRESARIAL FLORIANOPOLIS

Número de elevadores: 2

Andares: 3

Unidades por pavimento: 15

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.