Giacomelli - Inicial

Prédio comercial

Florianópolis, Itacorubi

Aluguel

A verificar

Cód. 5879

Prédio comercial

Rua Pastor William Richard Schisler Filho, 561 | Centro Corporativo Ellite | Itacorubi - Florianópolis

Em frente ao IGP.

Metragem

Salas

Sem Mobília

Banheiros

140 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

A verificar

Condomínio

A verificar

IPTU

A verificar

SPU

A verificar

Total aprox.

A verificar

Sobre o imóvel

Prédio comercial para alugar, com 11.574 m², composto por: seis pavimentos tipo com 725,59 m² cada; ático com 362,80 m² (possibilidade de acréscimo de 362,80 m²); lojas com 1.481,61 m²; mezanino com 485,78 m² (possibilidade de acréscimo de, aproximadamente, 500 m²); garagens em três pisos (140 unidades); casa de máquina e central de lixo e gás. Sua estrutura e localização oferecem excelente acessibilidade para o público proveniente de qualquer região da cidade, inclusive aeroporto. No quesito segurança, a obra contará com três elevadores, sendo que um deles servirá para conectar os andares de estacionamento e portaria/recepção. Os outros elevadores permitirão acesso aos demais andares somente por meio de um código de segurança ou identificação na portaria/recepção. O empreendimento contará com um elevador que possibilita o transporte de macas (para casos de urgências médicas) ou itens de tamanho e posição semelhantes, possibilitando no primeiro caso, a segurança fundamental para resgate eventual de pessoas que ali irão trabalhar. O projeto contempla um sistema geral de segurança, com câmeras nos principais pontos de acesso do prédio. Pensando em novas fontes de energia e na evolução tecnológica, serão instaladas tomadas para carregar baterias de veículos elétricos nas garagens do empreendimento. Contará com gerador de energia para manter as áreas comuns operacionais (elevadores e luzes de uso comum), no caso de eventuais falhas no fornecimento de energia da rede elétrica; bicicletário e estacionamento exclusivo para motocicletas; estrutura para captação e armazenamento de água da chuva, que será destinada ao uso em vasos sanitários e limpeza de áreas externas, por meio de uma segunda rede hidráulica específica para esse fim, impactando diretamente na economia de despesas do Condomínio. Além disso, em todos os vasos sanitários serão instalados um sistema de descarga especial que utilizará, em média, apenas 6 litros. Prédio terá subestação de tratamento de esgoto, o que diminuirá os custos. Serão instalados painéis fotovoltaicos para a conversão de energia solar em energia elétrica, destinada às áreas comuns; o excedente dessa energia será enviado à rede pública, para que gere créditos dedutíveis da conta de luz. Ainda no quesito de economicidade, o empreendimento será dotado de sensores de movimento para a iluminação de algumas áreas comuns.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Vagas de garagem: 140

Vagas livres: 140

Observação

Garagem: Três pavimentos de garagem, 140 vagas.

Disponível: Recepção

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CENTRO CORPORATIVO ELLITE

Número de elevadores: 3

Disponível: Elevador

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Fiador pessoa física ou jurídica. A garantia também pode ser uma caução de imóvel.

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Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

1588m

5339m²

Sem Mobília

181

R$ 170.000,00

1764m

1099m²

Sem Mobília

14

R$ 40.000,00