Loja, Casa, Prédio comercial, 270,00m²

Situada no Centro, esta casa comercial oferece uma oportunidade única com seus 270 m², divididos em ambientes amplos, incluindo quatro salas e quatro banheiros. O imóvel conta ainda com uma copa e quatro vagas rotativas descobertas, proporcionando uma ótima comodidade para você e seus clientes. Próxima ao Shopping Beiramar, a localização é perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. ### Facilidade de acesso e visibilidade Localizar-se no Centro de Florianópolis é ter a certeza de estar em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Próximo ao Shopping Beiramar, este imóvel garante não só um grande fluxo de pessoas, mas também uma facilidade incrível de acesso, seja para quem vem de transporte público, seja para quem utiliza carro, com quatro vagas rotativas disponíveis na frente do imóvel. ### Vamos conversar sobre seu novo espaço comercial? Está planejando expandir ou iniciar seu negócio em um local que oferece tanto visibilidade quanto praticidade? Preencha o formulário para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e ajude a dar o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. ### Observação O imóvel está passando por reformas, visando melhores condições de uso.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 4

Vagas de garagem: 4

Disponível: Copa, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.