Prédio comercial, 3.038,93m²

Este prédio comercial localizado na vital Rua Padre Schuler, no coração do Centro de Florianópolis, oferece 3.038 m² de área privada, distribuídos inteligentemente entre diversas salas e instalações essenciais. Com 25 vagas de garagem, este prédio moderno e sem mobília é ideal para grandes empresários que buscam eficiência e uma localização privilegiada para otimizar suas operações. A estrutura inclui ainda um térreo, seis pavimentos tipo e um ático encantador, equipado com dois elevadores e acabamentos que garantem conforto e praticidade. ### Infraestrutura completa para operações robustas O prédio conta com uma infraestrutura pensada para atender às necessidades de grandes operações, incluindo piso cerâmico, luminárias, cabeamento estruturado, e instalações que garantem a segurança e a funcionalidade do espaço. A variedade de pavimentos e a disposição das salas permitem uma personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa, enquanto a presença de múltiplos lavabos e copas em cada andar promove um ambiente de trabalho mais prático e confortável. ### Amplo espaço e comodidade para seus negócios Distribuido estratégicamente em: Subsolo com oito vagas de garagem, escadaria, substação cisterna, poço do elevador e circulação. Térreo com três vagas de garagem, escadaria, zeladoria, hall e circulação. Pavimento Garagem com seis vagas de garagem, portaria, recepção, hall dos elevadores, antecâmara e escadarias. Pilotis com oito vagas de garagem, hall dos elevadores, antecâmara, lixeira e depósito. Pavimentos tipo (1º ao 6º andares) com duas salas, cinco lavabos, um banheiro e copa. Ático com duas salas, dois lavabos, duas copas e terraço. ### Acessibilidade e conveniência no Centro de Florianópolis Localizado no Centro de Florianópolis, o prédio garante fácil acesso aos principais serviços e comércios da região, além de uma locomoção eficiente para os principais pontos da cidade. Essa localização estratégica é vital para negócios que dependem de uma logística ágil e eficiente, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Além disso, estar próximo a escolas de renome como Imaculada Conceição aumenta a visibilidade e o prestígio comercial. ### Entre em contato para mais informações Estamos à disposição para ajudá-lo a explorar todas as possibilidades que este prédio no Centro de Florianópolis tem a oferecer. Preencha o formulário de contato e deixe que a Giacomelli Imóveis auxilie você na busca pelo espaço ideal para expandir e prosperar seus negócios. Agende uma visita e descubra como podemos atender às necessidades da sua empresa com eficiência e qualidade.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 10

Salas: 16

Vagas de garagem: 25

Área do terreno: 562m²

Disponível: Elevador

Nome do condomínio: DAROS.COM

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.