Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 131,46m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 8.544,90

Cód. 9141

Loja comercial, 131,46m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

131m²

1 sala

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 8.544,90

Condomínio

R$ 1.314,60

IPTU

R$ 642,04

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 10.501,54

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Loja comercial com 131 m² em localização estratégica na Rodovia SC-401, Florianópolis

Procurando um espaço amplo e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio? Apresentamos uma loja de 131 m², situada no prédio comercial Techno Towers, no bairro João Paulo, Florianópolis. O imóvel está localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), um ponto estratégico com fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel possui sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. ### Localização privilegiada para o seu negócio prosperar A loja situa-se no início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa. Esta localização é ideal para quem busca grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso. Além disso, o imóvel está próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e diversas lojas, o que proporciona maior visibilidade e alcance para o seu negócio. ### Infraestrutura moderna e sustentável O imóvel faz parte do empreendimento Techno Towers, que conta com espaços integrados à natureza e aproveitamento da ventilação e iluminação natural. O prédio possui áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo e projeto paisagístico. Além disso, o imóvel oferece conforto térmico e acústico aos seus ocupantes. ### Benefícios adicionais que agregam valor ao seu negócio A loja possui elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Estas características trazem maior comodidade e segurança para você, seus funcionários e clientes. ### Pronto para dar o próximo passo no seu negócio? Para saber mais detalhes sobre esta oportunidade única ou agendar uma visita, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você em breve. Estamos aqui para apoiar a evolução do seu negócio e ajudá-lo a alugar melhor.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
fachada
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fachada
localização
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Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni