Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
131m²
1 sala
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 8.544,90
R$ 1.314,60
R$ 642,04
A confirmar
Total aproximado: R$ 10.501,54
Este imóvel está com muita procura!
Procurando um espaço amplo e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio? Apresentamos uma loja de 131 m², situada no prédio comercial Techno Towers, no bairro João Paulo, Florianópolis. O imóvel está localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), um ponto estratégico com fácil acesso às principais regiões da cidade. O imóvel possui sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. ### Localização privilegiada para o seu negócio prosperar A loja situa-se no início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa. Esta localização é ideal para quem busca grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso. Além disso, o imóvel está próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e diversas lojas, o que proporciona maior visibilidade e alcance para o seu negócio. ### Infraestrutura moderna e sustentável O imóvel faz parte do empreendimento Techno Towers, que conta com espaços integrados à natureza e aproveitamento da ventilação e iluminação natural. O prédio possui áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo e projeto paisagístico. Além disso, o imóvel oferece conforto térmico e acústico aos seus ocupantes. ### Benefícios adicionais que agregam valor ao seu negócio A loja possui elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Estas características trazem maior comodidade e segurança para você, seus funcionários e clientes. ### Pronto para dar o próximo passo no seu negócio? Para saber mais detalhes sobre esta oportunidade única ou agendar uma visita, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você em breve. Estamos aqui para apoiar a evolução do seu negócio e ajudá-lo a alugar melhor.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
409m
78m²
Sem Mobília
1
R$ 6.000,00
409m
366m²
Sem Mobília
1
R$ 16.600,00
409m
368m²
Sem Mobília
1
R$ 15.500,00
409m
199m²
Sem Mobília
1
R$ 11.800,00
409m
261m²
Sem Mobília
1
R$ 12.000,00