Rua Pastor William Richard Schisler Filho | CENTRO CORPORATIVO ELLITE | Itacorubi - Florianópolis
Em frente ao IGP.
199m²
2 salas
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 11.800,00
A confirmar
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 11.800,00
Este imóvel está com muita procura!
Loja para alugar, com 199 m², sendo: térreo com 139,30 m² e mezanino com 59,70 m²; uma vaga de estacionamento. Sua estrutura e localização oferecem excelente acessibilidade para o público proveniente de qualquer região da cidade, inclusive aeroporto. No quesito segurança, a obra conta com três elevadores, sendo que um deles serve para conectar os andares de estacionamento e portaria/recepção. Os outros elevadores permitem acesso aos demais andares somente por meio de um código de segurança ou identificação na portaria/recepção. O empreendimento conta com um elevador que possibilita o transporte de macas (para casos de urgências médicas) ou itens de tamanho e posição semelhantes, possibilitando, no primeiro caso, a segurança fundamental para resgate eventual de pessoas que ali irão trabalhar. O projeto contempla um sistema geral de segurança, com câmeras nos principais pontos de acesso do prédio. Pensando em novas fontes de energia e na evolução tecnológica, estão instaladas tomadas para carregar baterias de veículos elétricos nas garagens do empreendimento. Conta com gerador de energia para manter as áreas comuns operacionais (elevadores e luzes de uso comum), no caso de eventuais falhas no fornecimento de energia da rede elétrica; bicicletário e estacionamento exclusivo para motocicletas; estrutura para captação e armazenamento de água da chuva, que será destinada ao uso em vasos sanitários e limpeza de áreas externas, por meio de uma segunda rede hidráulica específica para esse fim, impactando diretamente na economia de despesas do condomínio. Além disso, em todos os vasos sanitários estão instalados um sistema de descarga especial que utilizará, em média, apenas 6 litros. Prédio tem subestação de tratamento de esgoto, o que diminuirá os custos. Serão instalados painéis fotovoltaicos para a conversão de energia solar em energia elétrica, destinada às áreas comuns; o excedente dessa energia será enviado à rede pública, para que gere créditos dedutíveis da conta de luz. Ainda no quesito economicidade, o empreendimento é dotado de sensores de movimento para a iluminação de algumas áreas comuns.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Salas: 2
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de estacionamento.
Nome do condomínio: CENTRO CORPORATIVO ELLITE
Número de elevadores: 3
Andares: 13
Disponível: Elevador, Hall de Entrada
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
409m
131m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.544,90
409m
39m²
Sem Mobília
1
R$ 2.555,80
409m
269m²
Sem Mobília
2
R$ 17.507,10
409m
535m²
Sem Mobília
9
R$ 34.806,20
409m
224m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 17.920,00