Loja comercial, 247,18m²

A Giacomelli Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente loja para alugar em Saco dos Limões, Florianópolis. Com uma metragem de 247 m², a propriedade oferece um espaço amplo e versátil para acomodar seu negócio. A loja está localizada no térreo e possui duas salas, um banheiro, um mezanino expansível e duas vagas de garagem cobertas. O imóvel é novo e não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada no eixo de crescimento da cidade O imóvel está situado na Rua José Brognoli, no Edifício Opportunità Empresarial, uma região em pleno crescimento e com grande fluxo de pessoas. Próximo ao Fórum, ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, universidades, supermercados e farmácias, a localização é estratégica para qualquer tipo de negócio. Além disso, o prédio está próximo aos principais pontos da cidade, incluindo as pontes e o centro. ### Condomínio com infraestrutura completa para o seu negócio O condomínio oferece uma infraestrutura completa para apoiar a operação do seu negócio. O prédio conta com estacionamento rotativo, área de carga e descarga, bicicletário, vestiário e gerador próprio. Possui ainda três elevadores e sustentabilidade projetada para maior economia de recursos. ### Loja ampla com possibilidade de personalização Com 247 m², a loja oferece um espaço amplo e versátil para acomodar seu negócio. A propriedade possui duas salas, um banheiro e um mezanino expansível, que pode ser ampliado por toda a extensão da loja, proporcionando ainda mais espaço para o seu negócio. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas. ### Pronto para fazer o seu negócio decolar? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local estratégico para começar ou expandir seu negócio, esta é a sua oportunidade. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato com você para fornecer mais informações sobre este imóvel. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Nome do condomínio: OPPORTUNITA EMPRESARIAL

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Bicicletário, Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.