Loja comercial, 193,66m²

Esta loja possui 193 m², é composta por oito salas, tem recepção, quatro banheiros (dois deles, com acessibilidade), copa e depósito. O imóvel está semimobiliado e conta com teto rebaixado, iluminação completa, ar-condicionado, divisórias em vidro, piso cerâmico e gesso acartonado. O espaço ainda oferece quatro vagas de garagem. ### Excelente localização no bairro Estreito O imóvel está localizado na rua General Eurico Gaspar Dutra, um local com alto fluxo de veículos e pedestres. Sua empresa estará próxima a bancos, restaurantes, supermercados, escola e posto de combustível. Além disso, o ponto de ônibus facilita o acesso ao local. ### Estrutura moderna e segura para o seu negócio O edifício Vitoria Office conta com portaria com controle de acesso e sistema de segurança por câmeras. Os dois elevadores da construção facilitam o acesso às salas comerciais. O prédio é semi-novo e possui dez andares. ### Ideal para pequenos e médios empresários Este imóvel foi pensado para atender às necessidades de pequenos e médios empresários que buscam uma localização estratégica para expandir seus negócios. A loja já vem equipada com vários recursos que irão apoiar a operação do seu negócio. ### Quer saber mais? Se você se interessou por esta oportunidade única, preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local. Lembre-se, um bom ponto comercial é um dos principais fatores para o sucesso do seu negócio. Não perca esta chance!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 4

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: VITORIA OFFICE

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 13

Disponível: Elevador, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.