Loja comercial, 676,51m²

Apresentamos uma grande oportunidade para o seu negócio alavancar. Situado no coração de Florianópolis, este imóvel comercial possui 676 m², divididos em duas amplas salas, cada uma com um banheiro. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta. A loja térrea tem vitrine, piso de porcelanato e laminado, enquanto a sobreloja tem um piso em cimento. ### Localização estratégica e grande fluxo de pessoas Localizado na Rua Felipe Schmidt, no Centro da cidade, este imóvel está em frente à farmácia Preço Popular e ao lado da CDL. Por estar em uma região central e movimentada, o fluxo de pessoas é constante, o que pode beneficiar o seu negócio em termos de visibilidade e vendas. Além disso, a região é repleta de restaurantes, estacionamentos e hotéis. ### Condomínio com portaria e elevadores O imóvel faz parte do edifício Golden Tower, que conta com portaria e dois elevadores. Isso facilita a acessibilidade para seus clientes ou fornecedores. Além disso, o prédio possui 11 andares, o que pode trazer ainda mais movimento para a sua loja. ### Imóvel em uso e pronto para locação Preparado para receber seu negócio imediatamente, este imóvel está em uso e em perfeitas condições. A loja térrea conta com vitrine e um espaço amplo que pode ser adaptado para as necessidades do seu negócio. Já a sobreloja possui uma sala com revestimento de pedra, ideal para um escritório ou depósito. ### Está pronto para alavancar o seu negócio? A Giacomelli Imóveis entende que uma boa localização é fundamental para o sucesso do seu negócio. E este imóvel está em uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e todas as facilidades que o comércio local oferece. Se você está buscando um espaço amplo e bem localizado para expandir o seu negócio, preencha o formulário nesta página. Um de nossos corretores entrará em contato para ajudar a encontrar a melhor solução para você.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Outros

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: GOLDEN TOWER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.