Loja comercial, 113,00m²

Esta loja com 113 m², situada na Rua Conselheiro Mafra, no Centro de Florianópolis, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um espaço estratégico para alavancar seus negócios. O imóvel conta com um mezanino que oferece duas salas adicionais, copa e dois banheiros. Com piso de porcelanato e cerâmica, a loja proporciona um ambiente sofisticado e pronto para receber adaptações conforme a necessidade do seu negócio. ### Localização privilegiada no coração comercial de Florianópolis A loja está localizada no Centro, uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis. Esta região é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e pela variedade de comércios e serviços disponíveis, o que representa uma excelente oportunidade para aumentar a visibilidade do seu negócio e atrair uma grande quantidade de clientes. A escolha certa para quem busca conveniência e acessibilidade. ### Ambiente interno ideal para customização O espaço interno da loja foi pensado para flexibilidade e adaptação. Com piso de porcelanato nas áreas comuns e cerâmico no mezanino, o ambiente permite diversas configurações de layout, seja para uma loja de roupas, um escritório ou um café. O mezanino com duas salas adicionais oferece opções para área administrativa ou mais espaço de varejo, adaptando-se perfeitamente às necessidades de seu negócio. ### Conforto e praticidade com infraestrutura completa Além do amplo espaço e da excelente localização, a loja possui ar-condicionado, garantindo o conforto de funcionários e clientes durante todo o ano. As duas salas do mezanino e a área de copa proporcionam uma excelente estrutura para operação do dia a dia, enquanto os dois banheiros atendem às necessidades básicas de quem frequenta o local. ### Quer saber mais sobre esta oportunidade? Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais detalhes sobre este imóvel comercial. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio crescer e prosperar. Preencha o formulário disponível nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e agendar uma visita ao local. Não perca esta chance de posicionar seu negócio no lugar certo! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 3

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.