Loja comercial, 78,00m²

Apresentamos uma loja para alugar com, aproximadamente, 78 m², no coração do Centro de Florianópolis. O imóvel é dividido em loja térrea com 46 m², uma sala e um banheiro; e sobreloja com 32 m², copa e duas salas. O piso é laminado e a luminosidade é uma das suas principais características. A propriedade não possui mobília, oferecendo a liberdade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. ### Espaço interno versátil para adequar ao seu negócio A loja apresenta um layout flexível, composto por uma loja térrea e sobreloja. A área térrea conta com 46 m², contendo uma sala ampla e um banheiro. Já a sobreloja possui 32 m² e conta com uma copa e duas salas. O ambiente é ideal para instalar o seu negócio, permitindo a criação de diferentes configurações para atendimento ao cliente ou espaços de trabalho. ### Localização privilegiada no Centro de Florianópolis A loja está localizada na Rua Sete de Setembro, uma área repleta de comércios, restaurantes, farmácias, clínicas e estacionamentos. Além disso, está próxima à loja Americanas e a diversos órgãos públicos. Essa localização central garante um grande fluxo de pessoas diariamente, fator crucial para o sucesso do seu negócio. ### Ambiente iluminado e bem acabado A loja possui um excelente acabamento, com piso laminado e luminárias instaladas. O ambiente é bem iluminado, proporcionando um espaço agradável para receber seus clientes e realizar suas atividades comerciais. ### Você se interessou por este imóvel? Entre em contato Se essa loja comercial no Centro de Florianópolis parece ser o local ideal para o seu negócio, preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato. Vamos juntos encontrar a melhor maneira de transformar este espaço no novo lar do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 4

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.