Loja comercial, 82,32m²

Localizada na vibrante Rua Presidente Coutinho, esta loja de 82 m² é um espaço ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto com grande visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. Pronta para ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio, o imóvel se destaca por sua localização privilegiada e sua fachada em esquina, proporcionando uma excelente exposição ao seu comércio. ### Localização privilegiada para maximizar a visibilidade do seu negócio A loja está no Centro de Florianópolis, uma área conhecida pela alta densidade de comércios, serviços e grande circulação de pessoas. A posição estratégica na Rua Presidente Coutinho, uma das vias mais tradicionais da cidade, junto ao fluxo constante de pedestres e veículos, faz deste ponto um dos mais atrativos para qualquer tipo de atividade comercial, especialmente para aqueles que buscam crescer e aumentar seu faturamento. ### Sem custos condominiais e com autonomia operacional Um diferencial importante deste imóvel comercial é a ausência de condomínio, o que confere ao locatário total liberdade na gestão de horários e na personalização da fachada. Isso é um grande benefício para quem procura estabelecer uma identidade forte e custos operacionais mais controlados. A localização em esquina também amplia a visibilidade e facilita o acesso, pontos essenciais para o sucesso de qualquer negócio. ### Cercada por estabelecimentos de referência que atraem público qualificado A loja está próxima a locais de alto padrão como o Supermercado Hippo, além de outras referências como farmácias, clínicas e o Beiramar Shopping. A proximidade a estes estabelecimentos assegura um fluxo constante de um público diversificado e com poder aquisitivo elevado, garantindo não só visibilidade, mas também a possibilidade de atrair clientes de qualidade para o seu empreendimento. ### Quer saber mais? Está interessado em alavancar seu negócio com essa loja no Centro de Florianópolis? Entre em contato conosco! Preencha o formulário disponível na página e um de nossos especialistas da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a dar o próximo grande passo no sucesso do seu empreendimento. Aguardamos o seu interesse!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.