Rua Professor Herminio Jacques | Centro - Florianópolis
Em frente à clínica Bionuclear.
170m²
6 salas
Sem Mobília
3 banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 10.000,00
R$ 819,50
A confirmar
Total aproximado: R$ 10.819,50
Este imóvel está com muita procura!
Esta casa comercial é perfeitamente adequada para pequenos e médios empresários que estão começando um novo negócio ou expandindo o atual. Localizada no coração de Florianópolis, no bairro do Centro, a propriedade possui 170 m² de área privativa, seis salas, três banheiros e duas vagas de estacionamento em frente, tudo distribuído em uma estrutura de dois andares. A casa está sem mobília, proporcionando total liberdade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. ### Estrutura flexível e prática para sua empresa A casa possui uma estrutura versátil que pode ser facilmente adaptada para acomodar diferentes tipos de negócios. No térreo, você encontrará uma loja ampla com piso cerâmico e vitrine, ideal para facilitar a visualização dos seus produtos ou serviços. No primeiro andar, há uma copa mobiliada com armários e pia, além de uma área de serviço com tanque e um espaço externo acessível a partir do térreo. ### Excelente localização no Centro de Florianópolis A localização estratégica no Centro da cidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel comercial. O imóvel possui dois acessos: um pela Rua Professor Hermínio Jacques, e outro pela Alameda Governador Heriberto Hulse, o que permite fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversas opções de serviços e comércio que ajudarão a impulsionar o seu negócio. ### Ambientes amplos e bem iluminados No segundo piso da casa, estão localizadas três salas com sacada, sendo duas na frente. Uma das salas possui um banheiro privativo. Todos os ambientes possuem luminárias, cortinas e piso cerâmico, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ### Quer saber mais? Se você está buscando o lugar certo para expandir o seu negócio, preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de aluguel. Acreditamos que uma boa localização é a chave para o sucesso do seu negócio e estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal!
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Tipo de piso da recepção: Cerâmico
Salas: 6
Observação
Garagem: Duas vagas de estacionamento em frente ao imóvel.
Disponível: Copa, Luminárias, Recepção
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
273m
294m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 4.800,00
273m
594m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.900,00
282m
288m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.900,00