Loja comercial, 221,87m²

ESTÃO INCLUSOS NO VALOR DE ALUGUEL: CONDOMÍNIO, LIMPEZA DA ÁREA COMUM, ÁGUA, INTERNET, SEGURANÇA SCSEG, IPTU E TCRS. ### Loja comercial Esta loja térrea, nova e sem mobília, está disponível para aluguel no Centro de Florianópolis. Com 221 m², dois banheiros, copa, depósito e área externa nos fundos, ela está pronta para ser o próximo passo na expansão do seu negócio. A localização é estratégica, bem no coração da cidade e apenas a 50 metros da avenida Beira-Mar Norte. ### Localização privilegiada Sua empresa terá o benefício de estar situada em uma localização nobre, a apenas uma quadra da avenida Beira-Mar Norte. A região é conhecida pela alta circulação de pessoas e proximidade com restaurantes, bancos, supermercados, centros de estética, escolas, farmácias e igrejas. Além disso, o acesso rápido às praias e ao aeroporto é um diferencial que não pode ser esquecido. ### Pronta para operação O imóvel possui habite-se da Prefeitura, habite-se dos Bombeiros e alvará sanitário. Ou seja, está pronto para receber o seu negócio sem preocupações adicionais com documentação ou necessidade de reformas. É só entrar e começar a operar! ### Infraestrutura completa A loja faz parte de um edifício comercial com 4 andares. O prédio proporciona uma infraestrutura completa para o funcionamento do seu negócio. Além disso, você estará ao lado da pizzaria Bel Mangio - um ponto de referência reconhecido na cidade. ### Pronto para transformar seu negócio? Estamos aqui para ajudá-lo a alavancar seu negócio com a escolha do local perfeito. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e auxiliar no processo de locação. Vamos juntos transformar seu negócio!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 3

Disponível: Copa

Nome do condomínio: STUDIO A

Número de elevadores: 1

Andares: 4

Unidades por pavimento: 6

Disponível: Elevador, Hall de Entrada

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.