Loja, Casa comercial, 170,00m²

Esta casa comercial é perfeitamente adequada para pequenos e médios empresários que estão começando um novo negócio ou expandindo o atual. Localizada no coração de Florianópolis, no bairro do Centro, a propriedade possui 170 m² de área privativa, seis salas, três banheiros e duas vagas de estacionamento em frente, tudo distribuído em uma estrutura de dois andares. A casa está sem mobília, proporcionando total liberdade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. ### Estrutura flexível e prática para sua empresa A casa possui uma estrutura versátil que pode ser facilmente adaptada para acomodar diferentes tipos de negócios. No térreo, você encontrará uma loja ampla com piso cerâmico e vitrine, ideal para facilitar a visualização dos seus produtos ou serviços. No primeiro andar, há uma copa mobiliada com armários e pia, além de uma área de serviço com tanque e um espaço externo acessível a partir do térreo. ### Excelente localização no Centro de Florianópolis A localização estratégica no Centro da cidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel comercial. O imóvel possui dois acessos: um pela Rua Professor Hermínio Jacques, e outro pela Alameda Governador Heriberto Hulse, o que permite fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversas opções de serviços e comércio que ajudarão a impulsionar o seu negócio. ### Ambientes amplos e bem iluminados No segundo piso da casa, estão localizadas três salas com sacada, sendo duas na frente. Uma das salas possui um banheiro privativo. Todos os ambientes possuem luminárias, cortinas e piso cerâmico, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. ### Quer saber mais? Se você está buscando o lugar certo para expandir o seu negócio, preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de aluguel. Acreditamos que uma boa localização é a chave para o sucesso do seu negócio e estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 6

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.