Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 417,52m²

Palhoça, Caminho Novo

Aluguel

R$ 17.900,00

Cód. 10227

Loja comercial, 417,52m²

Rua Padre João Batista Réus | Caminho Novo - Palhoça

Ao lado Maizum, oficina Mania por Motos, próximo ao mercado Oliveira; fácil acesso à BR-101.

417m²

2 salas

Sem Mobília

4 banheiros

4 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 17.900,00

IPTU

R$ 260,78

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 18.160,78

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Loja estratégica para negócios em crescimento na Palhoça

Ideal para pequenos e médios empresários, esta loja localizada no bairro Caminho Novo, em Palhoça, oferece duas amplas salas e quatro banheiros, distribuídos em um ambiente com piso em porcelanato. O espaço possui 417 m² e é perfeito para quem busca posicionar seu negócio em um ponto estratégico, sem mobília, proporcionando liberdade total para customização conforme as necessidades do seu empreendimento. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Situada na Rua Padre João Batista Réus, o imóvel se encontra em uma área de grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso facilitado para clientes. A região é conhecida pelo seu dinamismo comercial, cercada por uma variedade de estabelecimentos e serviços, o que certamente contribui para o aumento do movimento e potencial cliente, ampliando as oportunidades de crescimento e exposição do seu negócio. ### Design e estrutura pensados para negócios modernos O imóvel dispõe de um acabamento de excelente qualidade com piso de porcelanato, que não só facilita a manutenção, como também confere um aspecto moderno e clean ao ambiente. As salas são espaçosas e permitem uma variedade de layouts para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais, desde lojas de varejo até escritórios ou atendimentos especializados. Os quatro banheiros aumentam a comodidade para seus funcionários e clientes, um detalhe importante para qualquer negócio que valorize o conforto e a praticidade. ### Pronto para adaptações conforme o seu negócio cresce Este imóvel é entregue sem mobília, o que é um excelente benefício para que você possa adaptar e personalizar cada detalhe de acordo com as particularidades e necessidades do seu negócio. A flexibilidade é total, desde a escolha de mobiliário até a definição do layout interno, garantindo que o espaço reflita a identidade e os valores da sua marca. ### Quer saber mais? Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores especializados entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a decisão certa. Na Giacomelli Imóveis, entendemos a importância de encontrar o local perfeito para o sucesso de seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Observação

Garagem: Quatro vagas de estacionamento rotativo em frente à loja.

Disponível: Copa

Fotos
fachada
fachada

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.