Loja comercial, 271,25m²

Descubra a sua próxima oportunidade de negócio com esta loja de 271 m² no bairro Areias. Com acabamento em porcelanato, esta loja oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócios. Destaca-se por ser de frente para a Rua da Independência e ter pé-direito alto de 5m; além disso, possui cinco banheiros, copa e nove vagas de estacionamento descoberto em frente à loja. ### Visibilidade e acesso em ponto estratégico Com frente para as principais vias do Bairro Areias em São José, esta loja está posicionada ao lado de negócios de sucesso como o Supermercado Giassi, Farmácia do Povo, Calegari Materiais de Construção, Autoescola Areias e muito mais. A localização garante fácil acesso, visibilidade excepcional e um fluxo constante de potenciais clientes, elementos fundamentais para qualquer negócio que busca crescimento e sucesso no competitivo mercado comercial. ### Oportunidade Única no Bairro Areias – São José Apresentamos o melhor empreendimento comercial da região: uma moderna galeria com fachada em pele de vidro, pé-direito alto e lojas planejadas para valorizar o seu negócio. O espaço conta com amplo estacionamento para 40 veículos e localização estratégica, com frente para as principais vias do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. ### Previsão de entrega: dezembro/2025 Garanta já a sua pré-reserva e instale seu comércio ou serviço em um endereço de grande movimentação, dentro de um empreendimento pensado para oferecer qualidade, conforto e potencial de crescimento. ### Quer saber mais? Está interessado em alavancar seu negócio em um local com grande potencial? Não perca essa chance. Preencha o formulário agora mesmo para que um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 5

Vagas de garagem: 9

Disponível: Copa

Nome do condomínio: CENTER MIX AREIAS

Andares: 1

Unidades por pavimento: 15

Disponível: Estacionamento Rotativo

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.