Casa comercial

Este imóvel comercial, na Rua Monsenhor Manfredo Leite, no bairro Agronômica, em Florianópolis, destina-se perfeitamente a empresários buscando expandir ou iniciar seus negócios em uma localização privilegiada. O espaço inclui seis salas, cinco banheiros e uma cozinha equipada, ideal para acomodar tanto o staff quanto as necessidades operacionais do seu empreendimento. Além disso, conta com dois convenientes espaços de garagem. ### Localização privilegiada e acessibilidade A casa comercial está situada próximo a centros de grande movimentação como o Hospital Beira Mar, Shopping Beiramar e a Avenida Beira-mar Norte, garantindo uma visibilidade e acessibilidade sem iguais. Esta região é conhecida pelo intenso fluxo de pessoas e proximidade com serviços essenciais como farmácias, supermercados e restaurantes, aspectos cruciais para qualquer negócio que deseje prosperar. ### Infraestrutura pronta para negócios O imóvel oferece uma infraestrutura robusta que inclui um ar-condicionado, piso cerâmico de fácil manutenção e uma área com churrasqueira para eventos corporativos ou intervalos relaxantes. A cozinha já vem equipada com armários, pia, fogão, depurador de ar e forno, além de uma despensa para organização de suprimentos, o que facilita a logística de qualquer operação comercial. ### Ambientes amplos e adaptáveis Com seis salas e cinco banheiros, este imóvel permite a criação de um layout que se adapte perfeitamente às necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, uma clínica médica ou qualquer empreendimento comercial. A configuração das salas favorece a privacidade e a eficiência, essenciais para a produtividade e o sucesso empresarial. ### Quer saber mais? Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato e ajude você a dar o próximo grande passo para o sucesso do seu empreendimento. Estamos aqui para tornar sua jornada de aluguel simples e proveitosa.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 6

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Área do terreno: 300m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.