Apartamento residencial, 68,65m²

Localizado na tranquila Rua Coronel Américo, no bairro Barreiros em São José, este apartamento de 68 m² é ideal para aqueles que buscam conforto e segurança. O imóvel, situado no Edifício Mirante da Boa Vista, conta com dois dormitórios (sendo um suíte), uma agradável sala com sacada e churrasqueira, cozinha equipada com armários, pia e fogão, além de uma área de serviço funcional com armário e tanque. O piso de porcelanato e o aquecimento a gás completam o conforto deste lar que também possui uma vaga de garagem. ### Conforto e praticidade para o dia a dia A sala deste apartamento é um verdadeiro convite ao bem-estar. Com uma sacada que oferece uma vista panorâmica, é o local perfeito para relaxar após um dia de trabalho. A presença de uma churrasqueira privativa permite momentos de lazer com a família e amigos sem sair de casa, o que é um grande diferencial para quem valoriza privacidade e comodidade. ### Estrutura e lazer completos no condomínio O Edifício Mirante da Boa Vista não só garante a privacidade e segurança, mas também oferece uma excelente infraestrutura de lazer. Com salão de festas decorado, playground, academia e dois elevadores, proporciona uma rotina mais ativa e divertida para todos os moradores, ideal para famílias com crianças que prezam por uma comunidade acolhedora e atividades acessíveis dentro do próprio condomínio. ### Localização estratégica em São José Este imóvel está estrategicamente localizado no bairro Barreiros, próximo a restaurantes, mercados, padarias e diversas outras conveniências. Além disso, o acesso facilitado pela Avenida Leoberto Leal e a proximidade com a rodovia BR-101 e com o shopping Itaguaçu garantem que você e sua família tenham tudo o que precisam ao alcance, além de estar próximo à faculdade Estácio, o que assegura acesso à educação de qualidade. ### Entre em contato conosco Está interessado em mais informações ou gostaria de visitar este imóvel? Preencha o formulário disponível nesta página e um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a encontrar o lar ideal para sua família. Não perca essa chance de morar bem com conforto, segurança e conveniência! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso do quarto: Porcelanato

Quartos: 2

Suítes: 1

Quartos c/ sacada: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Tipo de piso da cozinha: Porcelanato

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Sacada, Armários, Fogão, Pia, Armários, Tanque

Nome do condomínio: MIRANTE DA BOA VISTA

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Elevador, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.