Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
36m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 1.905,00
R$ 334,73
R$ 303,26
R$ 52,06
Total aproximado: R$ 2.595,05
Este imóvel está com muita procura!
Se você é um pequeno ou médio empresário buscando evoluir o seu negócio, esta sala comercial para alugar na Trindade, Florianópolis, é perfeita para você. Com 36 m², a sala dispõe de um mezanino, um lavabo e uma vaga de garagem. O piso é revestido em porcelanato e o imóvel está sem mobília, pronto para ser personalizado ao seu gosto. ### Localização estratégica A sala comercial está localizada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont, no Edifício Comercial São Francisco. A região oferece grande fluxo de pessoas e proximidade com as principais vias de acesso e bairros como Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, a sala está próxima à UFSC, bancos, restaurantes e hospital. ### Infraestrutura do prédio O edifício possui duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento para lojas. Com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, o prédio oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio. O padrão de qualidade ACCR garante um alto padrão de acabamento ao prédio. ### Facilidades no entorno A região conta com o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol nas proximidades. Além disso, o imóvel está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A localização privilegiada do imóvel atende as necessidades do seu negócio, permitindo fácil acesso a serviços e comércios variados. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Se você está interessado em alugar esta sala comercial na Trindade, entre em contato conosco. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações. Na Giacomelli Imóveis, nós acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Deixe a gente ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Disponível: Cabeamento Estruturado
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.
Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.
Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
175m²
Sem Mobília
3
R$ 10.160,00
0m
73m²
Sem Mobília
2
R$ 3.810,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 1.985,00
0m
144m²
Sem Mobília
3
R$ 8.636,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 1.905,00