Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
175m²
1 sala
Sem Mobília
4 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 10.160,00
R$ 1.404,36
R$ 1.450,24
R$ 252,53
Total aproximado: R$ 13.267,13
Este imóvel está com muita procura!
Este imóvel, localizado na Rua Lauro Linhares, é ideal para pequenos e médios empresários que desejam ampliar seus negócios. Com 175 m² de área privada, a sala comercial no bloco B do Comercial São Francisco conta com quatro banheiros e três vagas de garagem. Além disso, o piso de porcelanato confere um toque de sofisticação ao espaço, que está pronto para receber a sua empresa. ### Localização estratégica no coração da Trindade A sala está em uma localização privilegiada na Trindade, uma área de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Proxima à UFSC e ao Trindade Shopping, o seu negócio estará ao lado do supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. Além disso, o entorno é repleto de bancos, restaurantes e serviços variados. ### Infraestrutura completa para o seu negócio prosperar O edifício Comercial São Francisco possui infraestrutura completa para apoiar o seu negócio. Com fachada em pele de vidro laminado termoacústico e alto padrão de acabamento, o prédio conta com três elevadores e amplo estacionamento rotativo. A sala possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Conforto e praticidade com três vagas de garagem Não se preocupe em procurar um lugar para estacionar. Nesta sala comercial você terá à disposição três vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade para você e seus clientes. Lembre-se que o locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios. ### Pronto para alugar? Fale com a Giacomelli Imóveis Está interessado na sala? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e do jeito que os nossos clientes desejam. Vem com a gente e dê um upgrade no seu negócio!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
185m²
Sem Mobília
5
R$ 10.275,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00