Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 175,36m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 10.160,00

Cód. 8953

Sala comercial, 175,36m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

175m²

1 sala

Sem Mobília

4 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 10.160,00

Condomínio

R$ 1.401,99

IPTU

R$ 1.448,82

Seguro incêndio

R$ 252,06

Total aproximado: R$ 13.262,87

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Sala comercial nova de 175 m² na Trindade com três vagas de garagem

Esta sala comercial sem mobília, recém-construída no Condomínio Comercial São Francisco, conta com uma área privativa de 175 m². Composta por quatro lavabos e piso de porcelanato, o imóvel ainda oferece três vagas de garagem para maior comodidade. ### Localização estratégica na Trindade Localizado na Rua Lauro Linhares, na Trindade, o imóvel está em uma região de grande fluxo de pessoas, próximo às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. A proximidade à UFSC e a estabelecimentos como o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol eleva a visibilidade para seus negócios. ### Alto padrão de acabamento O imóvel destaca-se pelo seu alto padrão de acabamento. A sala comercial conta com piso porcelanato e uma fachada em pele de vidro laminado termoacústico. Os clientes vão se impressionar com o visual moderno e sofisticado do local. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O Condomínio Comercial São Francisco dispõe de três elevadores, cabeamento estruturado e espera para instalação de ar-condicionado split. Além disso, possui amplo estacionamento rotativo para clientes e visitantes. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Se você é um pequeno ou médio empresário e busca uma sala comercial para expandir seu negócio, este é o imóvel ideal. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis. Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores possa entrar em contato e fornecer mais informações. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço que atenda às suas necessidades e que possa ajudar a sua empresa a crescer ainda mais.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Fotos
sala
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vista
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Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni