Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
175m²
1 sala
Sem Mobília
4 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 10.160,00
R$ 1.402,05
R$ 1.448,82
R$ 252,06
Total aproximado: R$ 13.262,93
Este imóvel está com muita procura!
Esta sala comercial sem mobília, recém-construída no Condomínio Comercial São Francisco, conta com uma área privativa de 175 m². Composta por quatro lavabos e piso de porcelanato, o imóvel ainda oferece três vagas de garagem para maior comodidade. ### Localização estratégica na Trindade Localizado na Rua Lauro Linhares, na Trindade, o imóvel está em uma região de grande fluxo de pessoas, próximo às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. A proximidade à UFSC e a estabelecimentos como o supermercado Imperatriz, a Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol eleva a visibilidade para seus negócios. ### Alto padrão de acabamento O imóvel destaca-se pelo seu alto padrão de acabamento. A sala comercial conta com piso porcelanato e uma fachada em pele de vidro laminado termoacústico. Os clientes vão se impressionar com o visual moderno e sofisticado do local. ### Infraestrutura completa para o seu negócio O Condomínio Comercial São Francisco dispõe de três elevadores, cabeamento estruturado e espera para instalação de ar-condicionado split. Além disso, possui amplo estacionamento rotativo para clientes e visitantes. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Se você é um pequeno ou médio empresário e busca uma sala comercial para expandir seu negócio, este é o imóvel ideal. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis. Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores possa entrar em contato e fornecer mais informações. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço que atenda às suas necessidades e que possa ajudar a sua empresa a crescer ainda mais.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 4
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 3
Observação
Garagem: Três vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
185m²
Sem Mobília
5
R$ 10.275,50
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00