Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 79,89m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 4.467,50

Cód. 8707

Sala comercial, 79,89m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

79m²

1 sala

Sem Mobília

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.467,50

Condomínio

R$ 1.146,02

IPTU

R$ 615,19

Seguro incêndio

R$ 100,76

Total aproximado: R$ 6.329,47

Este imóvel está com muita procura!

Alugue uma sala comercial ampla e estrategicamente localizada em Trindade, Florianópolis

Apresentamos para locação uma esplêndida sala comercial, com 79 m², localizada no bairro Trindade, em Florianópolis. A sala está situada no 3º andar do Edifício Comercial São Francisco e conta com dois lavabos e duas vagas de garagem. O piso é revestido em porcelanato e a sala é entregue sem mobília, pronta para você adaptá-la ao seu negócio. ### Localização estratégica para alavancar seu negócio A sala está localizada na Rua Lauro Linhares, uma área com grande fluxo de pessoas e próxima às principais vias de acesso da cidade. Além disso, está cercada de serviços essenciais como supermercados, restaurantes, bancos e hospital. A proximidade com a UFSC e o movimentado Trindade Shopping tornam a localização ainda mais atrativa para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. ### Infraestrutura moderna para o seu conforto e produtividade O Edifício Comercial São Francisco é um empreendimento moderno que conta com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A fachada em pele de vidro laminado termoacústico confere à edificação um alto padrão de acabamento. Além disso, o prédio oferece amplo estacionamento rotativo para atender a demanda de clientes e visitantes. ### Espaço amplo para customizar ao seu gosto Com quase 80 m², a sala oferece um espaço amplo para que você possa adaptá-la da melhor forma para o seu negócio. Seja para instalar uma clínica ou um escritório, a sala é um verdadeiro canvas em branco, pronto para receber a sua marca. ### Quer saber mais? Se interessou pela sala? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma localização tão privilegiada. Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem.

Fotos
sala
sala
sala
sala
vista fundos

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni