Sala comercial, 79,89m²

Apresentamos para locação uma esplêndida sala comercial, com 79 m², localizada no bairro Trindade, em Florianópolis. A sala está situada no 3º andar do Edifício Comercial São Francisco e conta com dois lavabos e duas vagas de garagem. O piso é revestido em porcelanato e a sala é entregue sem mobília, pronta para você adaptá-la ao seu negócio. ### Localização estratégica para alavancar seu negócio A sala está localizada na Rua Lauro Linhares, uma área com grande fluxo de pessoas e próxima às principais vias de acesso da cidade. Além disso, está cercada de serviços essenciais como supermercados, restaurantes, bancos e hospital. A proximidade com a UFSC e o movimentado Trindade Shopping tornam a localização ainda mais atrativa para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. ### Infraestrutura moderna para o seu conforto e produtividade O Edifício Comercial São Francisco é um empreendimento moderno que conta com três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A fachada em pele de vidro laminado termoacústico confere à edificação um alto padrão de acabamento. Além disso, o prédio oferece amplo estacionamento rotativo para atender a demanda de clientes e visitantes. ### Espaço amplo para customizar ao seu gosto Com quase 80 m², a sala oferece um espaço amplo para que você possa adaptá-la da melhor forma para o seu negócio. Seja para instalar uma clínica ou um escritório, a sala é um verdadeiro canvas em branco, pronto para receber a sua marca. ### Quer saber mais? Se interessou pela sala? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma localização tão privilegiada.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.