Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
117m²
1 sala
Sem Mobília
2 banheiros
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 6.867,50
R$ 706,60
R$ 876,97
R$ 148,87
Total aproximado: R$ 8.599,94
Este imóvel está com muita procura!
Apresentamos uma oportunidade incrível para você empresário que busca expandir os seus negócios! A sala comercial para alugar, com 117 m², está localizada no bairro Trindade em Florianópolis. Situada no ático do prédio, a sala possui terraço, dois lavabos e duas vagas de garagem. O imóvel não possui mobília, o que permite que você personalize o espaço da maneira que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica e infraestrutura completa A localização deste imóvel é um dos seus principais diferenciais. Próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, o prédio possui três elevadores e amplo estacionamento rotativo. ### Acabamento de alto padrão O empreendimento possui alto padrão de acabamento com piso em porcelanato na sala comercial. A fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico que proporciona conforto térmico e acústico ao ambiente. ### Condições perfeitas para a evolução do seu negócio Esta sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente adequado para estabelecer parcerias estratégicas e monitorar as finanças do negócio. O imóvel possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, garantindo a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu empreendimento. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você se identificou com esse imóvel e acredita que ele pode ser o impulso que a sua empresa precisa para crescer ainda mais, preencha o formulário. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e esclarecer quaisquer dúvidas. Não perca essa oportunidade de alugar um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.
Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
73m²
Sem Mobília
2
R$ 4.050,00
0m
38m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00