Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 117,68m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 6.867,50

Cód. 7566

Sala comercial, 117,68m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

117m²

1 sala

Sem Mobília

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 6.867,50

Condomínio

R$ 706,60

IPTU

R$ 876,97

Seguro incêndio

R$ 148,87

Total aproximado: R$ 8.599,94

Este imóvel está com muita procura!

Salas comerciais de alto padrão no coração da Trindade

Apresentamos uma oportunidade incrível para você empresário que busca expandir os seus negócios! A sala comercial para alugar, com 117 m², está localizada no bairro Trindade em Florianópolis. Situada no ático do prédio, a sala possui terraço, dois lavabos e duas vagas de garagem. O imóvel não possui mobília, o que permite que você personalize o espaço da maneira que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica e infraestrutura completa A localização deste imóvel é um dos seus principais diferenciais. Próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios, serviços e hospital, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, o prédio possui três elevadores e amplo estacionamento rotativo. ### Acabamento de alto padrão O empreendimento possui alto padrão de acabamento com piso em porcelanato na sala comercial. A fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico que proporciona conforto térmico e acústico ao ambiente. ### Condições perfeitas para a evolução do seu negócio Esta sala comercial é perfeita para quem busca um ambiente adequado para estabelecer parcerias estratégicas e monitorar as finanças do negócio. O imóvel possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split, garantindo a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu empreendimento. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você se identificou com esse imóvel e acredita que ele pode ser o impulso que a sua empresa precisa para crescer ainda mais, preencha o formulário. Um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa e esclarecer quaisquer dúvidas. Não perca essa oportunidade de alugar um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.

Fotos
fachada
fachada
fachada
fachada
localização
Plantas
ático

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

Giacomelli Aluga Melhor

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi