Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 94,24m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 6.125,60

Cód. 9129

Sala comercial, 94,24m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.

94m²

3 salas

Sem Mobília

3 banheiros

3 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 6.125,60

Condomínio

R$ 1.209,23

IPTU

R$ 650,55

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 7.985,38

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial estratégica para aluguel no João Paulo, Florianópolis

Conjunto de três salas comerciais, sem mobília, com 94 m² de área privada disponível para aluguel. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o imóvel conta com três banheiros e três vagas de garagem, perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expandir seu negócio. ### Localização privilegiada e estratégica A sala comercial está situada no início da rodovia SC-401, uma localização estratégica na cidade. Próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas, o imóvel oferece fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, está ao lado do Parque Tecnológico Alfa, um importante ponto de referência. ### Conforto e funcionalidade no ambiente de trabalho O imóvel conta com piso de porcelanato e está inserido em um empreendimento que oferece conforto térmico e acústico. O edifício possui gestão inteligente de lixo, áreas verdes para descompressão, trilha para atividades físicas e sistema de reutilização de água. Além disso, conta com dois elevadores de chamada inteligente. ### Segurança e infraestrutura completa O condomínio Techno Towers oferece segurança 24 horas por dia e estacionamento amplo. Além disso, possui portaria, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e até mesmo um heliponto. O prédio conta ainda com controle de acesso e cabeamento estruturado, proporcionando tranquilidade e praticidade para o seu negócio. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor imóvel para o seu negócio. Preencha o formulário na página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa sobre este imóvel semimobiliado. Estamos à disposição para ajudá-lo a alugar melhor e evoluir o seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Vagas de garagem: 3

Observação

Garagem: Três vagas de garagem.

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
Plantas
planta sala 1
planta sala 2
planta sala 3
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni