Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
94m²
3 salas
Sem Mobília
3 banheiros
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
R$ 6.125,60
R$ 1.209,23
R$ 536,97
A confirmar
Total aproximado: R$ 7.871,80
Este imóvel está com muita procura!
Conjunto de três salas comerciais, sem mobília, com 94 m² de área privada disponível para aluguel. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o imóvel conta com três banheiros e uma vaga de garagem, perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expandir seu negócio. ### Localização privilegiada e estratégica A sala comercial está situada no início da rodovia SC-401, uma localização estratégica na cidade. Próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas, o imóvel oferece fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, está ao lado do Parque Tecnológico Alfa, um importante ponto de referência. ### Conforto e funcionalidade no ambiente de trabalho O imóvel conta com piso de porcelanato e está inserido em um empreendimento que oferece conforto térmico e acústico. O edifício possui gestão inteligente de lixo, áreas verdes para descompressão, trilha para atividades físicas e sistema de reutilização de água. Além disso, conta com dois elevadores de chamada inteligente. ### Segurança e infraestrutura completa O condomínio Techno Towers oferece segurança 24 horas por dia e estacionamento amplo. Além disso, possui portaria, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e até mesmo um heliponto. O prédio conta ainda com controle de acesso e cabeamento estruturado, proporcionando tranquilidade e praticidade para o seu negócio. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o melhor imóvel para o seu negócio. Preencha o formulário na página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa sobre este imóvel semimobiliado. Estamos à disposição para ajudá-lo a alugar melhor e evoluir o seu negócio.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Vagas de garagem: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem.
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 30.515,50
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 26.500,00
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 30.515,50
409m
610m²
Sem Mobília
3
R$ 27.000,00