Sala comercial, 23,96m²

Esta sala comercial, localizada no prestigioso bairro João Paulo, em Florianópolis, oferece uma oportunidade única para pequenas e médias empresas que desejam expandir seus negócios. Com 23 m², um banheiro e uma vaga de garagem, a sala não possui mobília, permitindo a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. ### Conforto e segurança no Techno Towers A sala está situada no Techno Towers, um empreendimento conhecido por seus espaços integrados à natureza e amplo estacionamento. O prédio conta com elevadores de chamada inteligente, bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas e sistema de controle de acesso para garantir a tranquilidade dos locatários. ### Uma localização estratégica para o seu negócio A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), o prédio está próximo a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. Além disso, a região possui fácil acesso para as principais regiões da cidade, tornando-se uma opção estratégica para empresas que buscam visibilidade e facilidade no deslocamento. ### Infraestrutura completa para atender às suas necessidades O imóvel dispõe de uma série de facilidades que tornam o dia a dia mais produtivo e confortável. Entre elas estão áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico e sistema de reutilização de água. Além disso, o prédio possui ar-condicionado central e cabeamento estruturado, essenciais para o bom funcionamento de um ambiente empresarial. ### Quer saber mais? Se você acredita que este é o local ideal para a sua empresa, não perca tempo. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre o imóvel e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudar no crescimento do seu negócio!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.