Sala comercial, 650,00m²

Este incrível pavimento corporativo está disponível para aluguel na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), no bairro João Paulo, em Florianópolis. Com uma área total de 650 m², a sala encontra-se no Edifício Techno Towers. O espaço é composto por 16 salas, cada uma com banheiro privativo, e ainda oferece 16 vagas de garagem. Embora não esteja mobiliado, o imóvel possui um design moderno e estrutura pronta para receber sua decoração personalizada. ### Localização estratégica no coração do polo tecnológico de Florianópolis Localizado no início da SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa, este imóvel está em uma localização extremamente estratégica. A área é conhecida por ser um polo de empresas de tecnologia e inovação, tornando-se um ambiente ideal para pequenos e médios empresários que atuam na área de serviços e buscam evoluir seus negócios. Além disso, a região conta com diversos shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes nas proximidades. ### Infraestrutura completa para suportar a operação da sua empresa O edifício Techno Towers foi projetado pensando nas necessidades das empresas modernas. Possui áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo e projeto paisagístico. O conforto térmico e acústico é garantido, assim como a reutilização de água e a segurança 24 horas. O edifício ainda conta com elevadores inteligentes, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e um amplo estacionamento. ### Ambiente propício para aumentar a produtividade da sua equipe O imóvel oferece um ambiente que favorece a produtividade, com espaços integrados à natureza, aproveitamento da ventilação e iluminação natural. A estrutura do edifício também oferece um conforto térmico e acústico ideal para manter seus colaboradores focados e motivados. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está procurando por um espaço corporativo perfeito para expandir seu negócio em Florianópolis, este é o lugar certo. Preencha o formulário agora mesmo para que um dos nossos corretores possa entrar em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 16

Salas: 16

Vagas de garagem: 16

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.