Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
495m²
3 salas
Sem Mobília
12 banheiros
9 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 28.956,00
R$ 3.997,20
R$ 3.980,69
R$ 610,58
Total aproximado: R$ 37.544,47
Este imóvel está com muita procura!
Inicie uma nova fase em seu empreendimento com este pavimento corporativo para alugar localizado no vibrante bairro da Trindade, em Florianópolis. Com 495 m² de área privada, este imóvel conta com três amplas salas, doze lavabos e nove vagas convenientes de garagem. O ambiente, sem mobília, possui piso de porcelanato, proporcionando um acabamento de alto padrão para seu negócio. ### Um endereço próximo a tudo que sua empresa precisa Este imóvel está localizado na Rua Lauro Linhares, esquina com Praça Santos Dumont. O endereço é privilegiado, ficando junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. Além disso, está próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios diversos serviços e hospital. Estar alocado em uma área com grande fluxo de pessoas pode aumentar a visibilidade do seu negócio e contribuir para o crescimento da sua empresa. ### Um empreendimento moderno e funcional O edifício Comercial São Francisco conta com duas torres corporativas para salas comerciais e toda a parte térrea do empreendimento voltada para lojas. O prédio possui três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. A fachada é feita em pele de vidro laminado termoacústico e há um amplo estacionamento rotativo disponível. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis A sala comercial está próxima às principais vias de acesso e aos bairros Santa Mônica, Carvoeira, Córrego Grande, Parque São Jorge, Itacorubi e Pantanal. Além disso, está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular. A proximidade com a UFSC torna este imóvel uma opção ainda mais atrativa para quem busca um local estratégico para o seu negócio. ### Pronto para fazer o upgrade do seu negócio? Dê o próximo passo na evolução da sua empresa e aposte neste imóvel comercial na Trindade. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta oportunidade de locação. Estamos à disposição para auxiliar no que for necessário para que você possa focar no que realmente importa: a gestão do seu negócio.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 12
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 3
Vagas de garagem: 9
Vagas livres: 9
Observação
Garagem: Nove vagas de garagem. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto à Administradora de Condomínios.
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
Tenha um atendimento online personalizado, sempre que precisar, prático e rápido.
Conheça de forma virtual o imóvel que deseja alugar, através de tecnologias que só a Giacomelli oferece.
Nossas visitas são agendadas e acompanhadas pelos nossos consultores.
Verifique com a Giacomelli, se este imóvel já possui alguma reserva.
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Imóvel com metragem diferenciada para a Região.
Preferência de contato:
Você pode solicitar um atendimento a partir de uma lista de imóveis favoritos.
Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
36m²
Sem Mobília
1
R$ 2.025,00
0m
108m²
Sem Mobília
3
R$ 4.050,00