Rodovia Admar Gonzaga | BEACH GARDEN | Itacorubi - Florianópolis
Próximo à Alameda Casa Rosa.
98m²
2 salas
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 2.500,00
R$ 100,00
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.600,00
Este imóvel está com muita procura!
Ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas operações, esta sala comercial está localizada no bairro Itacorubi, em Florianópolis, Rodovia Admar Gonzaga. O espaço, situado no 1º pavimento, possui 98 m² e inclui duas salas, copa e uma sacada com vista para a rua; sem mobília, proporcionando liberdade para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada O Itacorubi é reconhecido por sua viva atividade comercial e fácil acesso a diversas regiões de Florianópolis. Localizada próxima à Alameda Casa Rosa, esta sala comercial oferece uma posição estratégica para empresários que desejam estar próximos a centros de negócios e áreas de grande fluxo, potencializando a visibilidade e o acesso a novos clientes. ### Condomínio com facilidades O espaço do condomínio conta com estacionamento gratuito para 30 carros, banheiros e lanchonete. ### Espaço amplo e flexível As duas salas e a copa do imóvel oferecem um layout flexível, que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios e arranjos de escritório. A sacada, com vista para as quadras de esporte, proporciona um ambiente agradável e pode ser um diferencial para criar um espaço mais descontraído para reuniões informais ou momentos de descanso durante a jornada de trabalho. ### Infraestrutura sem complicações Além de não possuir mobília, o que facilita a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece uma infraestrutura pronta para uso. Isso permite que você inicie suas operações de forma prática e eficiente, sem preocupações adicionais com reformas ou adaptações complexas. ### Faça deste espaço o próximo passo para o sucesso do seu negócio Se você está procurando por um local estratégico para seu escritório ou empresa, que ofereça versatilidade e praticidade, esta sala comercial é ideal. Entre em contato conosco preenchendo o formulário para que um dos nossos corretores possa ajudá-lo a dar um grande passo rumo ao crescimento e sucesso do seu negócio. Na Giacomelli Imóveis, entender suas necessidades e ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para você é a nossa prioridade.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Observação
Garagem: Estacionamento gratuito no condomínio.
Disponível: Copa
Nome do condomínio: BEACH GARDEN
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
1631m
258m²
Sem Mobília
3
R$ 8.500,00
1977m
55m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.400,00
1977m
45m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.100,00
2342m
53m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.580,00