Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 461,66m²

Florianópolis, Estreito

Aluguel

R$ 2.380,00

Cód. 3792

Sala comercial, 461,66m²

Rua Santos Saraiva | COMERCIAL SANTOS SARAIVA | Estreito - Florianópolis

Em frente à loja Carglass.

461m²

17 salas

Semimobiliado

8 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 2.380,00

Condomínio

R$ 2.252,66

IPTU

R$ 2.575,60

Seguro incêndio

R$ 557,17

Total aproximado: R$ 7.765,43

Este imóvel está com muita procura!

Sala comercial ampla no Estreito, Florianópolis

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel e o proprietário negocia carência para que o locatário possa fazer melhorias no imóvel. | ### Ampla sala comercial para alugar Este belo imóvel de aluguel oferece uma sala comercial semimobiliada com 461 m² no coração do bairro Estreito, em Florianópolis. O espaço é composto por dezesseis salas individuais, oito banheiros, uma cozinha e uma área de serviço. As salas possuem piso de cerâmica, carpete e madeira. Infelizmente, não há garagem disponível. ### Localização estratégica para negócios em expansão A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Situado na rua Santos Saraiva, um local de grande fluxo de veículos, o imóvel está próximo a diversos pontos comerciais importantes como bancos, restaurantes, farmácias e postos de gasolina. Além disso, está em frente à loja Carglass e próximo ao Detran, facilitando a visibilidade e acessibilidade do seu negócio. ### Espaço amplo e confortável para sua equipe O conforto do seu time será garantido com as amplas salas deste imóvel. Com 16 salas individuais à disposição, há espaço suficiente para uma equipe grande ou média trabalhar com tranquilidade. Além disso, oito banheiros garantem que não haja filas ou desconforto durante o expediente. A cozinha e a área de serviço são um bônus que permite intervalos relaxantes durante o dia. O imóvel possui habite-se comercial ### Flexibilidade para melhorias no imóvel Entendemos que cada negócio tem suas necessidades específicas. Por isso, o proprietário deste imóvel oferece uma flexibilidade incrível para que você possa fazer as melhorias necessárias para que o espaço atenda perfeitamente à sua operação. Negociamos um período de carência no aluguel para que você possa realizar essas modificações. ### Pronto para transformar este espaço em seu novo escritório? Estamos entusiasmados para ajudá-lo a encontrar o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário de contato e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você em breve. Vamos juntos encontrar o melhor caminho para a evolução do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 17

Observação

Sala: Piso das salas: cerâmico, carpet e paviflex. Sala ampla, ocupa todo primeiro andar, com sacadas.

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 1
sala 1

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SANTOS SARAIVA

Andares: 1

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi