Sala comercial, 32,27m²

Localizada no coração do bairro Barreiros, esta sala comercial sem mobília no Edifício Itaguaçu Trade Center possui 32 m² de área privativa, um banheiro e uma vaga de garagem coberta. Com piso em porcelanato e luminárias já instaladas, a sala é uma tela em branco perfeita para personalizar conforme as necessidades do seu negócio. ### Comodidades que facilitam o dia a dia O Itaguaçu Trade Center não só oferece uma sala ampla para os seus negócios, mas também conta com um hall mobiliado e equipado, comunicação interna eficiente e uma portaria segura 24 horas. Além disso, o estacionamento rotativo com capacidade para cem veículos é uma grande vantagem para receber seus clientes e visitantes com conforto e praticidade. ### Localização privilegiada para máxima visibilidade Beneficie-se de estar ao lado de grandes pontos comerciais como o Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista. A sala tem vista para a BR-101, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para seu negócio. A proximidade com esses comércios traz um fluxo constante de potenciais clientes, o que é essencial para serviços e empresas que almejam crescer no mercado. ### Infraestrutura pronta para negócios modernos Com três elevadores modernos e onze andares, o edifício é projetado para atender às necessidades de negócios de variados tamanhos. A infraestrutura do Itaguaçu Trade Center é moderna, garantindo comodidade e possibilitando que você se concentre apenas no crescimento de seu empreendimento. ### Pronto para dar o próximo passo em seu negócio? Esta sala no Itaguaçu Trade Center representa uma oportunidade única para quem busca um espaço com localização estratégica e estrutura pronta para alavancar o sucesso empresarial. Não perca tempo e agende já sua visita com a Giacomelli Imóveis. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o desenvolvimento e expansão de sua empresa.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: ITC - ITAGUAÇU TRADE CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 12

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.