Sala comercial, 49,17m²

Esta sala comercial, situada no Edifício Barra Sul, na Avenida Rio Branco, oferece 49 m² de espaço com piso cerâmico e um banheiro. Ideal para empreendedores que buscam um ambiente sem mobília, que pode ser personalizado de acordo com as necessidades do negócio. ### Localização estratégica no Centro A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Estar em uma das principais avenidas do Centro, com grande fluxo de carros e pedestres, é garantia de visibilidade para o seu negócio. O prédio está próximo ao supermercado Angeloni, bancos, lotéricas, escolas, restaurantes, padarias, farmácias e clínicas. ### Acesso e segurança garantidos Em um prédio com dois elevadores, portaria 24 horas e sistema de vigilância, você e sua equipe trabalharão com mais tranquilidade e segurança. Este ambiente controlado não apenas protege seu investimento, mas também garante um local de trabalho tranquilo e propício para focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. ### Facilidades adicionais para sua comodidade A estrutura do edifício inclui duas opções de estacionamento – rotativo e mensal – através do serviço PePark, facilitando o acesso para você e seus clientes. Além disso, o prédio conta com uma galeria de lojas e elevadores modernos, garantindo facilidade e conveniência para todos os usuários do espaço. ### Pronto para fazer a mudança e alavancar seu negócio? Se esta sala comercial com localização estratégica, segurança reforçada e facilidades adicionais parece o lugar ideal para você expandir ou estabelecer seu negócio, não perca essa oportunidade. Preencha o formulário nesta página e um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para proporcionar mais informações e ajudar no que for necessário para você tomar a melhor decisão para o seu futuro comercial.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Nome do condomínio: BARRA SUL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.