Sala comercial, 92,10m²

Esta sala comercial no Centro de Florianópolis, com 92 m², é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um local estratégico para expandir seus negócios. Semimobiliada, ela conta com uma copa equipada com armário e pia, além de um lavabo. O imóvel possui ar-condicionado e piso em taco e cerâmico, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia da sua empresa. ### Localização privilegiada na Rua Felipe Schmidt A sala está localizada em um dos endereços mais movimentados da cidade: a Rua Felipe Schmidt. Essa localização estratégica é ideal para quem procura visibilidade e fácil acesso aos mais variados serviços e comércio do Centro. O fluxo intenso de pedestres e o acesso fácil a qualquer ponto do bairro são grandes diferenciais que podem potencializar o faturamento do seu negócio. ### Infraestrutura completa no Edifício Centro Comercial ARS O Edifício Centro Comercial ARS é uma referência na cidade e oferece infraestrutura completa para apoiar seu negócio. Conta com portaria em horário comercial, elevadores, sistema de segurança por câmeras e galeria comercial. Além disso, o prédio possui dois acessos: um pela rua Felipe Schmidt e outro pela rua Conselheiro Mafra. ### Conforto e funcionalidade para sua empresa A sala comercial dispõe de diversos recursos que proporcionam conforto e funcionalidade para sua equipe. Com ar-condicionado, iluminação adequada com luminárias e um piso de taco e cerâmico de fácil limpeza, o ambiente é perfeito para a produtividade da sua empresa. Além disso, a copa mobiliada com armário e pia facilita a rotina do time. ### Quer conhecer essa oportunidade? Fale com a Giacomelli Imóveis Estamos aqui para te ajudar a encontrar o imóvel comercial ideal para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para entender suas necessidades e agendar uma visita. Com a Giacomelli Imóveis, alugar um imóvel no Centro de Florianópolis se torna uma experiência simples, segura e ágil. Vamos juntos planejar o próximo passo para o crescimento da sua empresa?

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL ARS (ADERBAL RAMOS DA SILVA)

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 12

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.