Sala comercial, 296,93m²

Localizado no coração do Centro de Florianópolis, este pavimento comercial amplo, com 296 m², oferece uma estrutura ideal para pequenos e médios empresários que buscam melhorar o desempenho do seu negócio. A unidade conta com oito salas, recepção com armários, sete banheiros, aparelhos de ar-condicionado, um terraço e duas vagas de garagem cobertas, proporcionando conforto e praticidade. ### Ambiente amplo e adaptável Com seis salas espaçosas e duas recepções equipadas com mobília funcional, este pavimento comercial é ideal para configurar conforme as necessidades do seu negócio. O piso vinílico e as divisórias em gesso oferecem um ambiente sofisticado e ao mesmo tempo versátil, pronto para receber diversas configurações de layout. ### Facilidades tecnológicas e de acesso O acesso ao pavimento é facilitado por dois elevadores, e a recepção do prédio dispõe de portas automáticas e acesso biométrico, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Além disso, a sala conta com luminárias modernas e persianas que proporcionam um controle eficiente da luminosidade, criando um ambiente de trabalho mais agradável. ### Conveniências no entorno Estar localizado na Praça Pereira Oliveira significa ter facilidade de acesso a uma variedade de serviços essenciais como bancos, restaurantes, cartórios, escolas, padarias e farmácias. Essa localização privilegiada não apenas facilita a logística diária, mas também coloca seu negócio em uma posição estratégica para atrair mais clientes. ### Pronto para alugar? Se essa sala comercial com localização privilegiada e estrutura adaptável ao crescimento do seu negócio chamou sua atenção, não perca mais tempo. Preencha o formulário nesta página para mais informações. Na Giacomelli Imóveis, ajudamos você a encontrar o espaço ideal para seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 7

Salas: 8

Salas c/ ar condicionado: 8

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Divisória de gesso, Luminárias, Persianas, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: EMEDAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.