Sala comercial, 26,67m²

Localizada no bairro Cacupé, esta sala comercial conta com 26 m², piso em porcelanato e um prático banheiro. A propriedade, situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço moderno e estrategicamente posicionado para o crescimento do negócio. Com uma vaga de estacionamento rotativa coberta, a sala oferece também cabeamento estruturado e um elegante acabamento em sanca de gesso com luminárias. ### Infraestrutura de ponta para profissionais exigentes O SC-401 Square Corporate não apenas hospeda sua empresa, mas impulsiona seu crescimento através de uma infraestrutura completa. Com vinte elevadores, sistema de monitoramento CFTV e segurança 24 horas, o complexo garante uma operação empresarial ágil e segura. As facilidades incluem ainda auditório, salas de reunião e um generoso estacionamento rotativo, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores. ### Conectividade e localização estratégica Estar no maior centro empresarial de Florianópolis significa estar no coração da atividade empresarial da cidade. Localizado próximo à entrada do bairro Cacupé e ao lado do shopping Casa & Design, o SC-401 Square Corporate oferece acesso rápido à região central e às principais vias da cidade, posicionando sua empresa em um ponto estratégico para negócios e parcerias. ### Sustentabilidade e modernidade O compromisso com o meio ambiente é evidente no projeto do SC-401 Square Corporate. A utilização de tecnologias como iluminação com sensor de presença nas áreas comuns e uma usina fotovoltaica para produção de energia elétrica destacam o empreendimento como um modelo de sustentabilidade. Essas iniciativas não apenas reduzem os custos com energia, mas também reforçam a imagem de sua empresa como socialmente responsável. ### Fale agora com a Giacomelli Imóveis Se você é um pequeno ou médio empresário buscando alavancar seu negócio em Florianópolis, esta sala comercial no SC-401 Square Corporate é a oportunidade que você estava esperando. Preencha o formulário agora mesmo e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.