Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 126,15m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 6.000,00

Cód. 7111

Sala comercial, 126,15m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

126m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

4 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 6.000,00

Condomínio

R$ 3.105,46

IPTU

R$ 711,66

Seguro incêndio

R$ 180,08

Total aproximado: R$ 9.997,20

Este imóvel está com muita procura!

Oportunidade exclusiva: Aluguel de sala comercial na SC-401, em Florianópolis

Conjunto de duas salas comerciais disponíveis para aluguel na região do Cacupé, Florianópolis. Com um total de 126 m², o imóvel é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço estratégico para expandir seus negócios. As salas são localizadas no Square Corporate, o maior centro empresarial da capital catarinense, e não possuem mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas rotativas de estacionamento cobertas. ### Localização estratégica no Square Corporate Localizadas na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), as salas estão inseridas em um dos principais corredores comerciais de Florianópolis. A região do Cacupé é conhecida pela presença de diversas empresas e serviços, facilitando a logística do seu negócio. O Square Corporate, além de ser um marco arquitetônico da cidade, oferece uma estrutura completa com hall de entrada, vigilância 24 horas e controle de acesso. ### Infraestrutura completa para o seu negócio Além da localização privilegiada, as salas contam com uma infraestrutura moderna e completa. O Square Corporate possui um centro de convenções e salas de reunião à disposição dos locatários, além de elevadores amplos para facilitar mudanças e transporte de mercadorias. O condomínio ainda conta com um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade e economia no aluguel comercial SC-401 O Square Corporate foi projetado pensando na sustentabilidade e na economia de recursos. O condomínio possui iluminação acionada por sensor de presença nas áreas comuns, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o aluguel das salas inclui o valor do condomínio, proporcionando mais economia para os empresários. ### Agende sua visita com a Giacomelli Imóveis Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em Florianópolis, no condomínio Square Corporate. Preencha o formulário abaixo e um dos nossos corretores entrará em contato para agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 2

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Observação

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni