Sala comercial, 90,00m²

Conjunto de duas salas comerciais para alugar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), com 90 m² de área privada. As salas estão localizadas no Square Corporate, um dos centros empresariais mais modernos e sustentáveis de Florianópolis. Ambas as salas são novas, sem mobília, e dispõem de dois banheiros. Além disso, estão inclusas duas vagas rotativas cobertas no estacionamento. ### Localização estratégica no Square Corporate As salas estão localizadas no bloco Campeche B do Square Corporate, um complexo empresarial contemporâneo e ambientalmente amigável, composto por três torres. A localização é estratégica, próxima à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Este é o lugar ideal para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios em um local de fácil acesso e com infraestrutura completa. ### Conforto e segurança para o seu negócio O Square Corporate conta com vinte elevadores para o fluxo de pessoas dentro do complexo, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência e salas de reunião. Além disso, o condomínio oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade como diferencial Com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais, o Square Corporate conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o empreendimento possui estacionamento com mais de mil vagas para os condôminos e seus clientes. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Está interessado em alugar uma sala comercial no SC-401? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 4

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.