Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 90,00m²

Florianópolis, Cacupé

Aluguel

R$ 4.050,00

Cód. 7081

Sala comercial, 90,00m²

Rodovia José Carlos Daux (SC-401) | CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE | Cacupé - Florianópolis

Próximo à entrada do bairro Cacupé, após o shopping Casa & Design.

90m²

2 salas

Sem Mobília

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 4.050,00

Condomínio

R$ 2.092,82

IPTU

R$ 516,47

Seguro incêndio

R$ 128,25

Total aproximado: R$ 6.787,54

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Aluguel comercial SC-401: Sala comercial em Florianópolis no moderno Square Corporate

Conjunto de duas salas comerciais para alugar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), com 90 m² de área privada. As salas estão localizadas no Square Corporate, um dos centros empresariais mais modernos e sustentáveis de Florianópolis. Ambas as salas são novas, sem mobília, e dispõem de dois banheiros. Além disso, estão inclusas duas vagas rotativas cobertas no estacionamento. ### Localização estratégica no Square Corporate As salas estão localizadas no bloco Campeche B do Square Corporate, um complexo empresarial contemporâneo e ambientalmente amigável, composto por três torres. A localização é estratégica, próxima à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Este é o lugar ideal para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios em um local de fácil acesso e com infraestrutura completa. ### Conforto e segurança para o seu negócio O Square Corporate conta com vinte elevadores para o fluxo de pessoas dentro do complexo, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência e salas de reunião. Além disso, o condomínio oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade como diferencial Com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais, o Square Corporate conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o empreendimento possui estacionamento com mais de mil vagas para os condôminos e seus clientes. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Está interessado em alugar uma sala comercial no SC-401? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 4

Observação

Garagem: Vagas de estacionamento rotativas cobertas. O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios.

Fotos
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
vista frente
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni