Sala comercial, 90,00m²

Conjunto de duas salas comerciais para alugar na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), com 90 m² de área privada. As salas estão localizadas no Square Corporate, um dos centros empresariais mais modernos e sustentáveis de Florianópolis. Ambas as salas são novas, sem mobília, e dispõem de dois banheiros. Além disso, estão inclusas duas vagas rotativas cobertas no estacionamento. ### Localização estratégica no Square Corporate As salas estão localizadas no bloco Campeche B do Square Corporate, um complexo empresarial contemporâneo e ambientalmente amigável, composto por três torres. A localização é estratégica, próxima à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Este é o lugar ideal para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios em um local de fácil acesso e com infraestrutura completa. ### Conforto e segurança para o seu negócio O Square Corporate conta com vinte elevadores para o fluxo de pessoas dentro do complexo, sistema de monitoramento CFTV, segurança 24 horas, auditório, sala de videoconferência e salas de reunião. Além disso, o condomínio oferece open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Sustentabilidade como diferencial Com foco total na preservação e valorização dos recursos naturais, o Square Corporate conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica e estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, o empreendimento possui estacionamento com mais de mil vagas para os condôminos e seus clientes. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Está interessado em alugar uma sala comercial no SC-401? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a sala comercial ideal para o seu negócio em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 4

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: Corrente/antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.