Sala comercial, 32,75m²

Esta sala comercial sem mobília está localizada no coração do bairro Barreiros, em São José. Com uma área privada de 32 m², o imóvel é perfeito para pequenos e médios empresários que buscam um espaço para expandir seus negócios. A sala está situada no 8º andar do moderno Edifício Itaguaçu Trade Center e conta com um banheiro, piso porcelanato e uma vaga de garagem. ### Localização estratégica para negócios em crescimento Aqui, sua empresa estará ao lado do shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados e Fort Atacadista. Além disso, se encontra de frente para a BR-101, próximo ao Ceasa, Via Expressa, supermercado, posto de gasolina, farmácia, padaria e restaurante. Todas as conveniências que o bairro oferece estão à disposição para facilitar a sua rotina e apoiar a operação do seu negócio. ### Amenidades modernas e práticas Esta sala comercial situa-se em um prédio que oferece hall mobiliado e equipado, vidros laminados, comunicação interna entre salas e portaria, hidrômetros individuais e gerador para áreas comuns. Além disso, o edifício possui estacionamento rotativo com capacidade para 100 veículos. ### Condomínio seguro e bem equipado O condomínio ITAGUAÇU TRADE CENTER possui portaria para garantir segurança aos condôminos. O prédio semi-novo conta com três elevadores para melhor acessibilidade e circulação entre os andares. ### Vamos conversar sobre o próximo passo para o sucesso do seu negócio? A Giacomelli Imóveis está pronta para apoiar você em sua jornada de crescimento empresarial. Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para dar continuidade a este processo. Não perca esta oportunidade de expandir seu negócio em uma localização estratégica e com todas as facilidades que você precisa!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: ITC - ITAGUAÇU TRADE CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 12

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.