Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Prédio comercial, 1.608,00m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 69.000,00

Cód. 2579

Prédio comercial, 1.608,00m²

Avenida Professor Othon Gama D'Eça | LUIZ CARLOS BRUNET | Centro - Florianópolis

Próximo ao Hemosc.

1608m²

8 salas

Semimobiliado

16 banheiros

7 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 69.000,00

IPTU

R$ 9.292,33

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 78.292,33

Este imóvel está com muita procura!

Espaço, conforto e estrutura: Prédio comercial no centro de Florianópolis para aluguel

Prédio comercial com área aproximada de 1.608 m² composto por 07 pavimentos, sendo: térreo com área aproximada de 185 m², sendo uma loja com dois ambientes e hall de entrada para a torre, uma copa com bancada e pia e três banheiros (sendo um, PNE); 1º pavimento com área aproximada de 196 m², com hall, uma sala ampla, uma sala de apoio e dois banheiros (sendo um, PNE); 2º pavimento com área aproximada de 125 m², com hall, uma sala ampla e dois banheiros (sendo um, PNE); 3º pavimento com área aproximada de 120 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 4º pavimento com área aproximada de 113 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 5º pavimento com área aproximada de 118 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 6º pavimento com área aproximada de 114 m², com hall, uma ampla sala e dois banheiros (sendo um, PNE); Ático com área aproximada de 114 m², com uma sala ampla, dois banheiros e área de luz aberta; Pavimento subsolo com área aproximada de 206 m², com sete vagas de garagem cobertas livres ou dez vagas trancadas. Há 06 (seis) vagas de estacionamento em frente ao edifício. Possibilidade de fazer uma recepção em todos os pavimentos, exceto no ático. A edificação possui ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento cerâmico e pele de vidro laminado termo acústico, hall, elevador, recepção e loja ao nível da rua, facilitando a acessibilidade para portadores de necessidades especiais, cabeamento estruturado, piso porcelanato, luminárias, climatização com ar-condicionado central do tipo chiller, dividórias em vidro e pré-moldadas. Imóvel solto em meio de quadra, com excelente visibilidade, com distanciamento e sem conexão com outros imóveis. ### Localização estratégica no centro da cidade Situado na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, o prédio tem localização privilegiada. Próximo ao Hemosc, supermercados, escolas como o Colégio Catarinense e às principais vias da cidade como a avenida Beira-Mar Norte. Esta localização estratégica proporciona fácil acesso aos serviços essenciais para o dia a dia da empresa, além de estar em uma região com grande fluxo de pessoas. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? A Giacomelli Imóveis convida você a conhecer este prédio comercial semimobiliado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 16

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 8

Vagas de garagem: 7

Vagas livres: 7

Observação

Garagem: Subsolo com sete vagas de garagem livres ou até dez vagas trancadas.

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Fotos
térreo sala 1
térreo sala 1
térreo sala 2
térreo sala 2
térreo hall
Plantas
terreo
1˚ andar
2˚ andar
3˚ andar
4˚ andar
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: LUIZ CARLOS BRUNET

Número de elevadores: 1

Andares: 7

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

363m

2810m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 87.500,00

508m

2282m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 150.000,00

592m

481m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 19.500,00

600m

1872m²

Semimobiliado

Sem garagem

R$ 83.600,00

622m

2096m²

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Sem garagem

R$ 95.000,00

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi