Prédio comercial, 1.608,00m²

Prédio comercial com área aproximada de 1.608 m², composto por 07 pavimentos, sendo: térreo com sala ampla para dois ambientes, uma copa com bancada e pia e três banheiros (sendo um, PNE); 1º pavimento com uma sala ampla, uma sala com sacada e dois banheiros (sendo um, PNE); 2º pavimento com uma sala ampla e dois banheiros (sendo um, PNE); 3º pavimento com uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 4º pavimento com uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 5º pavimento com uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 6º pavimento com uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); ático com uma sala ampla, dois banheiros e área de luz aberta; subsolo com sete vagas de garagem cobertas livres ou dez vagas trancadas. Possibilidade de fazer uma recepção em todos os pavimentos, exceto no ático. A edificação possui ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento cerâmico e pele de vidro laminado termo acústico, hall, elevador, recepção e loja ao nível da rua, facilitando a acessibilidade para portadores de necessidades especiais, cabeamento estruturado, piso porcelanato, luminárias, climatização com ar-condicionado central do tipo chiller, dividórias em vidro e pré-moldadas. Imóvel solto em meio de quadra, com excelente visibilidade, com distanciamento e sem conexão com outros imóveis. Excelente localização em região central, nobre, com excelente visibilidade, em uma das principais vias da cidade; próximo a clínicas, farmácias, supermercados, escolas e acesso à avenida Beira-Mar Norte. Locação total do imóvel, sem compartilhamento com outros locatários.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 16

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 8

Vagas de garagem: 7

Vagas livres: 7

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: LUIZ CARLOS BRUNET

Número de elevadores: 1

Andares: 7

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.