Avenida Professor Othon Gama D'Eça | LUIZ CARLOS BRUNET | Centro - Florianópolis
Próximo ao Hemosc.
1608m²
8 salas
Semimobiliado
16 banheiros
7 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 69.000,00
R$ 9.292,33
A confirmar
Total aproximado: R$ 78.292,33
Este imóvel está com muita procura!
Prédio comercial com área aproximada de 1.608 m² composto por 07 pavimentos, sendo: térreo com área aproximada de 185 m², sendo uma loja com dois ambientes e hall de entrada para a torre, uma copa com bancada e pia e três banheiros (sendo um, PNE); 1º pavimento com área aproximada de 196 m², com hall, uma sala ampla, uma sala de apoio e dois banheiros (sendo um, PNE); 2º pavimento com área aproximada de 125 m², com hall, uma sala ampla e dois banheiros (sendo um, PNE); 3º pavimento com área aproximada de 120 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 4º pavimento com área aproximada de 113 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 5º pavimento com área aproximada de 118 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, PNE); 6º pavimento com área aproximada de 114 m², com hall, uma ampla sala e dois banheiros (sendo um, PNE); Ático com área aproximada de 114 m², com uma sala ampla, dois banheiros e área de luz aberta; Pavimento subsolo com área aproximada de 206 m², com sete vagas de garagem cobertas livres ou dez vagas trancadas. Há 06 (seis) vagas de estacionamento em frente ao edifício. Possibilidade de fazer uma recepção em todos os pavimentos, exceto no ático. A edificação possui ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento cerâmico e pele de vidro laminado termo acústico, hall, elevador, recepção e loja ao nível da rua, facilitando a acessibilidade para portadores de necessidades especiais, cabeamento estruturado, piso porcelanato, luminárias, climatização com ar-condicionado central do tipo chiller, dividórias em vidro e pré-moldadas. Imóvel solto em meio de quadra, com excelente visibilidade, com distanciamento e sem conexão com outros imóveis. ### Localização estratégica no centro da cidade Situado na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, o prédio tem localização privilegiada. Próximo ao Hemosc, supermercados, escolas como o Colégio Catarinense e às principais vias da cidade como a avenida Beira-Mar Norte. Esta localização estratégica proporciona fácil acesso aos serviços essenciais para o dia a dia da empresa, além de estar em uma região com grande fluxo de pessoas. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? A Giacomelli Imóveis convida você a conhecer este prédio comercial semimobiliado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Semimobiliado
Banheiros: 16
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Tipo de piso da recepção: Porcelanato
Salas: 8
Vagas de garagem: 7
Vagas livres: 7
Observação
Garagem: Subsolo com sete vagas de garagem livres ou até dez vagas trancadas.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção
Nome do condomínio: LUIZ CARLOS BRUNET
Número de elevadores: 1
Andares: 7
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
600m
1872m²
Semimobiliado
Sem garagem
R$ 83.600,00