Cód. 1276
Prédio comercial, 3.139,27m²
Rua Artista Bittencourt | MAIA E MONTEIRO | Centro - Florianópolis
Próximo ao hotel Floph.
3139m²
Salas
Sem Mobília
21 banheiros
32 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 120.000,00
IPTU
R$ 7.042,35
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 127.042,35
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Sobre o imóvel
Prédio para alugar, com 3.139,27 m² de área construída, sendo: térreo com 353,17 m², duas lojas, portaria, hall, banheiro, rampa de acesso de veículos ao pavimento garagem e ao 1º subsolo; 2º pavimento com 352,29 m², hall, sala com 296,98 m², dois lavabos e copa; 3º pavimento com 145 m², hall, sala com 100,21 m², dois lavabos, copa e terraço com 29,68 m²; 4º ao 7º pavimentos cada com 154,40, hall, sala com 108,94 m², dois lavabos e copa; 8º pavimento com 146,91 m², hall, sala com 101,65 m², dois lavabos e copa; 9º pavimento com 139,43 m², hall, sala com 94,39 m², dois lavabos e copa; 10º pavimento com 131,98 m²; hall, sala 87,15 m², dois lavabos e copa; ático com 43,97 m², hall, sala com 13,11 m², lavabo, e terraço com 82,93 m²; casa de máquina dos elevadores e sala para barrilete com escada de marinheiro para acesso à caixa-d'água com duas células de 8.250 litros cada; pavimento garagem com 11 vagas de garagem, hall, subestação e rampa de acesso de veículos ao pavimento térreo; pavimento 1º subsolo com 10 vagas de garagem, subestação, escada de acesso ao pavimento térreo e rampa de acesso para veículos; pavimento 2º subsolo com 11 vagas de garagem, depósito, escada de acesso ao 1º subsolo, rampa de acesso para veículos e cisterna bombas; dois elevadores, escada enclausurada com antecâmara, duto de ventilação. Excelente localização no Centro, próximo ao Teatro Álvaro de Carvalho, estacionamentos, restaurantes, colégios, bancos e muito mais.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 21
Vagas de garagem: 32
Área do terreno: 362m²
Observação
Garagem: Pavimento garagem com 11 vagas, 1º subsolo com 10 vagas e 2º subsolo com 11 vagas.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: MAIA E MONTEIRO
Número de elevadores: 2
Andares: 13
Informações importantes
O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.
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O que é uma visita virtual 3D?
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni