Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 53,19m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 11.500,00

Cód. 6357

Loja comercial, 53,19m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

53m²

2 salas

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 11.500,00

Condomínio

R$ 393,25

IPTU

R$ 358,22

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 12.251,47

Este imóvel está com muita procura!

Para alugar: loja comercial estrategicamente localizada em Florianópolis

Esta é uma loja comercial, situada no bairro Trindade em Florianópolis. Com 53 m² de área privada, a loja inclui um térreo de 35 m² e um mezanino de 18 m². Embora não tenha garagem, está localizada em um prédio comercial com três elevadores e estacionamento rotativo. A loja é semimobiliada e tem piso de porcelanato. ### Localização privilegiada para atrair negócios Localizada na Rua Lauro Linhares, esta loja comercial encontra-se em uma área com grande fluxo de pessoas, o que é ideal para pequenos e médios empresários que buscam aumentar seu faturamento. Além disso, está situada próxima a importantes pontos de referências como a UFSC, o Trindade Shopping e a farmácia Preço Popular. ### Infraestrutura moderna para facilitar suas operações A loja fica em um edifício comercial com duas torres corporativas. O prédio possui cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. O alto padrão de acabamento do edifício, incluindo uma fachada em pele de vidro laminado termoacústico, oferece um ambiente profissional para sua empresa. ### Amplo espaço que se adapta às suas necessidades comerciais Com um térreo de 35 m² e um mezanino de 18 m², esta loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado às necessidades da sua empresa. Seja qual for o seu modelo de negócio, este espaço pode ser moldado para atendê-lo. ### Está interessado? Entre em contato conosco! Aqui na Giacomelli Imóveis, estamos sempre prontos para ajudar você a encontrar o imóvel comercial perfeito para suas necessidades. Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre esta loja e agendar uma visita. Acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos clientes. Deixe-nos ajudar você a alcançar seus objetivos comerciais com este imóvel estrategicamente localizado.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
loja
mezanino
mezanino
loja
fachada interna
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni