Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis
Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.
46m²
2 salas
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 10.000,00
R$ 354,19
R$ 334,59
A confirmar
Total aproximado: R$ 10.688,78
Este imóvel está com muita procura!
Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio: uma loja para alugar com 46 m², localizada estrategicamente no bairro Trindade, em Florianópolis. A loja possui um térreo de 31 m² e um mezanino de 15 m². O imóvel conta com piso de porcelanato e está inserido em um edifício comercial com alto padrão de acabamento e três elevadores. ### Localização privilegiada próxima a diversos serviços A loja está situada em um ponto estratégico no bairro Trindade, próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e hospital. Além disso, está ao lado do supermercado Imperatriz e da Cooperativa Unilos. A localização é conhecida pelo grande fluxo de pessoas, sendo ideal para quem busca visibilidade para o seu negócio. ### Infraestrutura completa para o seu negócio A infraestrutura do prédio onde a loja se situa é um diferencial notável: o edifício conta com duas torres corporativas para salas comerciais e uma ampla área térrea destinada a lojas. Além disso, o prédio conta com cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Imóvel semi-novo em edifício comercial de alto padrão A loja está inserida no Condomínio Comercial São Francisco, que possui fachada em pele de vidro laminado termoacústico e um amplo estacionamento rotativo. O imóvel é semi-novo e localizado em um edifício comercial de alto padrão, sendo ideal para quem busca um espaço sofisticado para o seu negócio. ### Quer saber mais sobre essa oportunidade? Estamos aqui para ajudar! Preencha o formulário disponível nesta página e nossos corretores entrarão em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Ficou interessado? Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo!
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Meio - Interno
Status da mobília: Sem Mobília
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 2
Observação
Garagem: Sem garagem.
Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO
Número de elevadores: 3
Andares: 9
Unidades por pavimento: 14
Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.
Disponível: Elevador
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
0m
53m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.500,00
0m
39m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 8.341,41
0m
63m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 11.239,50