Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 63,10m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 11.239,50

Cód. 6353

Loja comercial, 63,10m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

63m²

2 salas

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 11.239,50

Condomínio

R$ 453,10

IPTU

R$ 391,63

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 12.084,23

Este imóvel está com muita procura!

Loja comercial estrategicamente localizada na Trindade em Florianópolis

Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio em uma localização estratégica, apresentamos esta loja no Comercial São Francisco. Com 63 m² de área privada, sendo 43 m² térreo e 19 m² de mezanino, esta loja sem mobília está pronta para receber sua marca e oferecer a visibilidade que ela merece. ### Localização privilegiada para maior visibilidade de sua marca Situada na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont, esta loja está em uma região de grande fluxo de pessoas. Além disso, ela se encontra próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e hospital. Isso significa que seu negócio estará bem posicionado para ser visto por um público variado. ### Imóvel de alto padrão para impressionar seus clientes A loja está inserida em um edifício comercial com duas torres corporativas e conta com piso de porcelanato. O prédio possui três elevadores, cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. E mais: o imóvel tem fachada em pele de vidro laminado termoacústico e amplo estacionamento rotativo, garantindo uma aparência moderna e sofisticada para o seu negócio. ### Estrutura preparada para atender às necessidades do seu negócio Além da excelente localização e do alto padrão do imóvel, o Comercial São Francisco oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A loja conta com um espaço térreo de 43 m² e um mezanino de 19 m², proporcionando versatilidade para a montagem do seu espaço. ### Quer saber mais? Se você gostou das características deste imóvel e quer saber mais, ficaremos felizes em te ajudar! Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos em evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Fotos
loja
loja
loja
mezanino
mezanino
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni