Loja comercial, 53,90m²

Esta loja comercial está localizada no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área privada de 53 m² e área construída de 84 m², a loja se destaca pela sua localização estratégica na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont. O imóvel é semimobiliado e possui piso cerâmico, além de estar situado em um edifício comercial com alto padrão de acabamento. ### Espaço amplo e bem estruturado A loja conta com uma confortável sala comercial e um mezanino, ambos com piso cerâmico. Além disso, o imóvel está situado no Edifício Comercial São Francisco, que conta com um total de nove andares e três elevadores para a comodidade dos frequentadores. O prédio ainda dispõe de cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A localização da loja é um destaque à parte. Situada próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e ao hospital da região, a loja tem fluxo constante de pessoas. Além disso, está junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. A loja também está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, tornando-se uma opção ideal para empresários que buscam visibilidade e acesso facilitado para seus clientes. ### Alto padrão de acabamento do empreendimento O empreendimento onde a loja está localizada possui alto padrão de acabamento. Sua fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico, o que confere um aspecto moderno e sofisticado ao edifício. Além disso, o estabelecimento conta com um amplo estacionamento rotativo para maior conforto dos clientes. ### Entre em contato e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade incrível? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.