Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 53,90m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 11.684,00

Cód. 6348

Loja comercial, 53,90m²

Rua Lauro Linhares | COMERCIAL SAO FRANCISCO | Trindade - Florianópolis

Próximo à UFSC, em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular.

53m²

1 sala

Sem Mobília

Banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 11.684,00

Condomínio

R$ 398,67

IPTU

R$ 361,33

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 12.444,00

Este imóvel está com muita procura!

Aluguel de loja comercial com excelente localização em Florianópolis

Esta loja comercial está localizada no bairro Trindade, em Florianópolis. Com uma área privada de 53 m² e área construída de 84 m², a loja se destaca pela sua localização estratégica na Rua Lauro Linhares, esquina com a Praça Santos Dumont. O imóvel é semimobiliado e possui piso cerâmico, além de estar situado em um edifício comercial com alto padrão de acabamento. ### Espaço amplo e bem estruturado A loja conta com uma confortável sala comercial e um mezanino, ambos com piso cerâmico. Além disso, o imóvel está situado no Edifício Comercial São Francisco, que conta com um total de nove andares e três elevadores para a comodidade dos frequentadores. O prédio ainda dispõe de cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A localização da loja é um destaque à parte. Situada próximo à UFSC, bancos, restaurantes, escritórios e ao hospital da região, a loja tem fluxo constante de pessoas. Além disso, está junto ao supermercado Imperatriz, Cooperativa Unilos, Subway e Óticas Carol. A loja também está em frente ao Trindade Shopping e à farmácia Preço Popular, tornando-se uma opção ideal para empresários que buscam visibilidade e acesso facilitado para seus clientes. ### Alto padrão de acabamento do empreendimento O empreendimento onde a loja está localizada possui alto padrão de acabamento. Sua fachada é revestida em pele de vidro laminado termoacústico, o que confere um aspecto moderno e sofisticado ao edifício. Além disso, o estabelecimento conta com um amplo estacionamento rotativo para maior conforto dos clientes. ### Entre em contato e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade incrível? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Cabeamento Estruturado

Fotos
loja
loja
loja
loja
mezanino
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: COMERCIAL SAO FRANCISCO

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 14

Observação: Forma de pagamento do condominio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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0m²

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.

Paulo Ghisleni

Paulo Ghisleni